恋爱期间用共同经营所得购买房产分手时如何分割？

2024-06-02 10

普法内容

农村承包经营户的经营方式有两种，一是个人经营，二是家庭经营。在赵辉作为农村承包经营户种植树苗期间，虽然小凤对其提供了帮助，但由于小凤与赵辉并未结婚，故以赵辉个人名义承包的荒地仍属于其个人经营。在这种情况下，赵辉用经营所得出资以俩人名义购买的房产，应视为对小凤的赠与或给予小凤的报酬。在取得房产证后，该套房产属于俩人共有。由于农村承包经营户的债务，个人经营的，应以个人财产承担。而俩人购置的门面房并非全部是赵辉的个人财产，而是属于共同共有，在未经共同共有人同意的情况下，一方是无权擅自处分房产的。因此，赵辉无权单方决定把全部房产卖掉。但是赵辉有权出售自己的房产份额，此时，小凤享有优先购买权，其可以和小凤协商，由小凤把该部分房产份额买下。如果小凤不同意购买，赵辉可以把此部分房产份额转让给他人。特别提示：判断农村承包经营户是个人经营还是家庭经营，主要是看其是否用家庭共有财产投资或者收益的主要部分供家庭成员享有。对于经营中的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担。由于承包经营者的恋人并非其家庭成员，故一般是不会承担债务的。当非家庭成员的一方参与了承包经营户的经营时，如果承包经营户希望与对方利益共享、风险共担，则双方应就此订立书面协议，否则，其是很难要求对方承担经营中的债务的。如果双方以共同经营所得买房，房屋权属登记是确定房屋产权人的最基本依据。在没有其他证据证明登记错误，或者有充分证据证明当事人之间就产权问题另有约定的，一般只能以房产证作为认定房屋权属的归属。因此，提供资金的一方在确定产权人的名称时尤其需要慎之又慎。

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恋爱期间共同购房并取得产权证的房产怎么分割
恋爱同居期间共同购买的房产，并登记于双方名下，且明确登记双方占有份额性质为共同共有，应当认定双方对房屋共同共有，应当认定为各方占有房屋50%权益，双方一人一半。双方恋爱期间共同购置的物业，没有约定为按份共有或者共同共有，且双方不具有家庭关系

2023-08-22 63
恋爱期间共同买房分手会影响房子
恋爱期间合伙买房，分手房子由男女双方协议分割，一般房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿；如果双方协议不成的，可以向人民法院起诉。

2021-04-28 126
恋爱期间房产分割问题
情侣在恋爱期间购买房产，分手时房产的分割：如果一方出资，并且产权登记在其中一人名下，该房产的所有权属于登记人。如果登记在双方名下，视为共有关系，如果能够明确出资额的，在分割时，按照出资比例进行划分。

2021-01-17 165

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恋爱期间共同购买的房屋分手后是否要分割分割，如何分割恋爱期间的
恋爱关系不同于婚姻关系，对于恋爱期间形成的共同财产，如果双方没有约定，应当按照双方的出资额来划分。也就说是恋爱期间共同购买的房屋分手后是按照双方的出资额来划分的。 7.我和我老公的房子登记在他爸爸的名

2022-01-22 15,340
购买的房子如果在恋爱期间分手怎么分割？
恋爱同居期间双方共同出资购置房产，按一般共有关系处理，分手或解除同居关系时，可以均等分割，也可以考虑财产取得的实际情况以及双方同居时间等客观情况予以公平处理。

2023-09-04 15,340
恋爱中分手的共同买房分割吗
1.恋爱期间双方共同买房，分手后按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 2.法律依据：《中华人民共和

2022-11-05 15,340
购买房产，恋爱期间同居为什么分割房产？
同居期间购买的房产其归属要看产权登记在恋爱同居期间双方房产归属判定主要取决于出资证明和不动产产权登记，首先房产证上所署的购房人的名字到底是谁？如果是两个人合买的（即《购房合同》上签署了双方的名字），

2022-04-25 15,340

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恋爱买车分手怎么办
男女双方在恋爱期间，因为情感的联系必然会有财产上的联系，之后因感情破裂等原因分手后，便会因财产分割问题产生纠纷。恋爱时期买车分手后该如何处理，要看双方在该关系持续期间对财产是如何约定的。首先还是应当尊重男女双方的意思自治。若双方预定将车的

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恋爱时投资款分手后能追回吗
恋爱时的投资款，在分手时不一定能够被追回。具体情况需要根据投资款，能否被认定为赠与的财产来作出判断。首先，男女双方在恋爱的过程中，确实存在互相赠与财产的行为。如果拿到财产的一方能够证明这笔财产是对方赠与给自己的投资款，这时候就算双方已经分手

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离婚时如何分割共同债务
要确定离婚时共同债务的分割原则，首先需要确定什么是夫妻共同债务。根据我国民法典的最新规定，法院认定夫妻共同债务，采取的是共债共签原则。只有双方共同签署或者事后确认的债务，才是夫妻共同债务。除此之外，其他债务都属于一方的个人债务，另一方不需要

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