婚前财产婚后增值部分如何分割？

2021-02-08 134

普法内容

婚前个人财产婚后增值部分分割的办法：一般情况下，增值部分属于夫妻共同财产，由双方协议分割，协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女和无过错方利益的原则判决。但孳息和自然增值应当认定为个人财产，除另有约定外，不予分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

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婚前增值部分的房产婚后还能有权分割吗？
婚前的房产，婚后升值部分可以分割，只要该升值部分是经过人为操作而产生的。法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的由法院依法作出判决。

2021-04-02 112
婚前按揭房产离婚如何分配增值部分
婚后以婚前个人财产购房的，但是婚后两人按揭还款的部分，需要先减去购买该房产的婚前个人财产的数额后再分配，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时

2022-04-16 648
如何对离婚财产产权增值分割
如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，则双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女方权益

2021-03-10 113

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如何分割婚前房产与婚后增值部分
离婚诉讼中婚前财产婚后增值部分属于夫妻共同财产，双方可以协商分割，协商不成的，由法院按照照照顾子女和无过错的原则分割。增值部分可以看作是投资产生的收益，所以很好处理。

2021-11-03 15,340
婚后增值部分婚前财产可以分割吗
2021年1月1日起施行《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第一款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投

2022-06-03 15,340
离婚财产如何分配，婚前增值部分
对于婚前财产的增值部分，如果财产属于夫妻一方婚前购买，则属于法定个人财产。夫妻一方个人财产（婚前财产）婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产，不予分割。如果婚前财产是双方共同出资购买的，但产权证

2021-11-21 15,340
婚前房产增值后增值部分怎么计算离婚时婚前房产增值部分的分割方法
婚前房产是夫妻一方出资所购还是夫妻双方在结婚前共同出资所购的不同情况，这对房产增值后增值部分的分割至关重要。也就比如说，一方婚前有一套房子价格为100万元，离婚时因市场因素涨到400万元，其中300

2022-03-05 15,340

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个人房产增值部分离婚如何分配
个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的

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婚后如何做财产分割协议
婚后夫妻想要做财产分割协议，首先要了解夫妻约定财产制的内容。根据民法典的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双

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2021年离婚财产如何分割
首先，夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。原则上，夫妻双方离婚时只需对夫妻共同财产进行分割，是不用对各自的个人财产进行分割的。至于如何分割夫妻共同财产，根据意思自治的原则，由夫妻双方先自主协商，可平均分配，也可以不平均分配，只要

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