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按揭是和银行办理的抵押贷款,如果想改成你妹来按揭,那要经过银行的同意才行。如果银行同意变更合同那是可以的,但关于房子名字登记那块要经过房产局审核,房子上的名字与按揭是两码事的。
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的为产权登记一方的。双方婚后共同
在房产证签发之前,仍然有可能对房屋所有权进行更名操作。在这种情况下,我们建议您先联系房地产业主,了解相关法律程序和相应的变更手续。在提出更名要求时,请清晰地向房地产业主表达您方的意愿,并提供相应的合同
没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法
根据合同法,当事人一方迟延履行主要义务的,经催告后在合理期限内仍未履行的,另一方当事人可以解除合同。现在中介无法完成贷款按揭手续,导致该房屋买卖合同的主要义务无法履行,你应书面催告中介公司,给予其合理
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下: 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于,在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有处分权; 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益,如果说
房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下,在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况,如果出现房产正在抵押,或被查封中,房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房,首先最重要的就是先将按揭贷款还清,然后再注销抵押,这样就可以进
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些: 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料; 3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; 4、