购房合同不成立的情形都有什么

2024-05-01 1

普法内容

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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针对合同不成立情形有哪些?
合同不成立的情形有： 1、订立合同的只有一方； 2、订立的合同并不是当事人意思表示合意之后的结果，没有形成要约和承诺的一致； 3、合同的客体不确定； 4、要式合同中没有实际履行物的给付； 5、经过批准、登记后才能成立的合同，但实际并没有履行

2022-05-15 27
合同成立但不生效的情形有哪些
合同成立但不生效的情况包括： 1、合同附生效条件，条件为成就的； 2、合同附生效期限，期限未到来的； 3、合同具有违反法律法规的强制性规定等情形导致合同无效的。

2021-04-09 596
合同中有哪些情形约定不成立的
合同不成立的情形有： 1、订立合同的只有一方； 2、订立的合同并不是当事人意思表示合意之后的结果，没有形成要约和承诺的一致； 3、合同的客体不确定； 4、要式合同中没有实际履行物的给付； 5、经过批准、登记后才能成立的合同，但实际并没有履行

2021-11-29 22

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诈骗购房合同什么情形有
行骗者为了便于实施诈骗的目的，专门持伪造的或他人的身份证件，到工商管理部门登记注册成立公司，然后，以公司名义招聘员工、培训员工，由员工进行诈骗，整个诈骗过程，真正的幕后策划人始终不露面。因此，合同诈骗

2022-12-16 15,340
购房合同欺骗情形都有哪些,法律的规定是什么
1、房屋租售中介实施的诈骗。 2、房地产开发商或个人在预售、出售房屋时，隐瞒房屋已抵押或已出售的事实，采取一房多卖的方式骗取他人购房款。 3、虚构商铺等房产投资项目，以承诺高额返租收益为诱饵，诱骗投资

2023-08-27 15,340
不属于合同成立要件的情形
不属于合同生效的要件无法一一列举，只能从合同生效要件之外进行排除性规定，一般情况下，合同的生效要件是：第一、当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力第二、合同当事人意思表示真实。

2023-06-27 15,340
2022年劳动合同不成立的情形
劳动合同不成立的条件：1.劳动合同内容不合法，如约定制造冰毒、假钞等；2.劳动合同主体不合格，如聘用单位不具备招聘资格等；3.意思表示不真实，如采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同，违背一方的真实意愿，

2022-11-10 15,340

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合法解除劳动合同的情形有什么
根据相关的法律规定，用人单位合法解除劳动合同的情形，一般情况下主要有以下六种： 1、劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的； 2、劳动者严重违反用人单位的规章制度的； 3、劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； 4、劳动者同时

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合同终止的法定情形有哪些
合同终止的法定情形包括：1、合同的解除；2、合同完成履行；3、合同一方免除对方的债务；4、合同一方行使抵销权；5、合同一方将标的物提存；6、合同的权利义务同归其中一人；7、其他法律规定的终止情形。其中最常见的就是合同的解除，具体来说包括了以

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合同法定解除的情形
合同法定解除的情形包括：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约

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