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2023你好我想问下农村房子屋顶限高有规定吗

2023你好我想问下农村房子屋顶限高有规定吗

2024-05-13 14
普法内容
《住宅设计规范》规定: 1、普通住宅层高宜为2.80米; 2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米,局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的13; 3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其12面积的室内净高不应低于2.10米; 4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米; 5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米,且不得影响门、窗扇开启。 《住宅设计规范》是为了保证住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求而制定的,不符合《住宅设计规范》中的强制性标准的商品房不能通过竣工验收,买受人当然也可以拒绝交房。就层高而言,在《住宅设计规范》中规定“普通住宅层高宜为2.80米”,该规定表明在层高问题上允许稍有选择,即并非层高必须为2.80米,但是“室内净高”却必须符合《住宅设计规范》的强制性规定。

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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