建筑物的所有权共有部分对应归谁所有？

2021-01-02 187

普法内容

建筑物区分所有权共有部分收益应归全体业主所有。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的共有部分享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。

《民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

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2024-05-10 37
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2024-05-02 24
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2021-02-22 503

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建筑物共有权归谁有？有什么规定？
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2024-04-23 15,340
建设用地使用权期届满后建筑物归谁所有？
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2023-06-11 15,340
建筑物区分所有权的共有部分有哪些物业服务用房、外墙面、屋顶等是否共有部分
建筑物区分所有人依据法律、合同以及区分所有人之间的规约，对建筑物的共用部分、基地使用权、小区的公共场所和公共设施等共同享有财产权利。根据《》第六章，最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应

2022-08-29 15,340

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小区会所经营收益应该归谁所有
小区会所经营收益应该归开发商所有。会所是以经营为目的的场所，在经营过程中必然会带来一定的收益。开发商为了提高楼盘的品质和档次，顺应商品住宅消费市场的热点，往往愿意在投资中增加这类设施的投入。相关的规定明确会所这样的经营性商业用房不得参加公共

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结婚彩礼钱归谁所有
结婚彩礼钱归谁所有？彩礼是根据习俗男方给女方的嫁金或者聘金，这个钱从习俗上大家都认为它就是归女方所有的，这个法律上也认可。无论它是在领证之前，还是领取结婚证之后，这个钱都属于女方的个人财产，实践操作当中有些钱我们是给到女方的家人，那么这个钱

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物权与所有权的概念
物权和所有权，不是相同的概念，两者属于包含与被包含的关系。所有权是物权的一种，是最为典型的物权的类型。物权就是自然人、法人所享有的直接对物进行支配的权利。这种支配的权利是绝对性的，排他的，任何人不得进行干涉。物权总的来说，包括了所有权、担保

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