有了房产公证就可以办理房产证过户了吗

2024-04-23 15

普法内容

在常规情况之下，手持公正书便具备办理房地产过户手续的资质。关于具体的过户流程，其详细步骤如下所述：首先，如果选择自行过户而非委托中介机构代为操作，必须将双方约定的条款以及可能存在的违约责任明确且清晰地写入合同中，并且要求卖方房产证持有者亲自出席并协助办理相关过户事宜；其次，将所需的各项证件及其他材料备齐之后，需要前往当地房屋管理局进行审批表格和存量房买卖合同的填写。在此过程中，合同上显示的成交价务必与实际订立的合同金额保持一致；第三步，待所有材料提交至房屋管理局审核无误后，根据该部门出具的回执单上注明的日期，前往税务机关缴纳相应的税费；最后，在完成上述所有步骤并缴清所有税费后，即可领取到属于自己的房产证。

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房产证加抵押公证就可以迁户口了吗？
可以，房产证抵押在银行不能转户口，但是可以到银行把房产证原件暂时拿出来，办理好户口迁移后，再还回去。迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件；房产证

2020-01-29 415
房产证过户了可以反悔吗
房产证过户了不能反悔。因为房屋所有权以不动产登记为取得的要件，房屋过户之后，房屋所有权便不再归属于原房屋所有权人。

2021-02-18 370
过户房产结婚证没了，这样办理可以吗？
若是双方户口都在一张户口本上，过户时一般是不需要带结婚证的，若是不在一个户口本上就带才能过户。不过一般都会要求带上结婚证和其复印件。

2024-06-09 8

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房产抵押和办理了委托公证就可以过户了吗？
如果房产证登记人和配偶一起做了授权委托书公证，而且提供身份证，户口本，结婚证等证件材料。那么委托书代理人可以不经过房主办理过户住房手续。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记

2022-10-06 15,340
房产证过户怎么办？房产证丢失了可以办理房产过户吗
遗失房产证不能办理房产过户手续，可以办理遗失房产证补证。房产证遗失后，房屋所有人不会失去房屋所有权。权利人可以根据登记簿的记载主张和行使权利，并可以要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。遗失补办房

2021-11-09 15,340
我朋友是房产证，房产证下来了，可以先办理备案后办理房产过户吗？
这套房子的产权过户登记如果写了你朋友的名字就好办一些。房屋买卖合同备案登记流程如下： 1、开发公司在网上提交商品房买卖开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经

2022-03-30 15,340
无房产证就不能过户了？
1、是的，因为办理房产过户需要有房产证。 2、根据法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)

2022-12-31 15,340

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办了房产证合同就收回了吗
房屋买卖合同需要网签，网签后的房屋买卖合同自动在不动产登记管理部门备案，在办理房产证时，需要提供网签的房屋买卖合同，但一般并不会被收回，而是在审查后返还给买卖双方，不动产登记管理部门仅保留复印件。通常在签订房屋买卖合同时，合同条款中也会约定

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01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

3,692 15,340
01:56
卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

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