公房拆迁职工能怎么安置

2024-06-02 6

普法内容

1、这个要看是什么时候分到的单位公房的，在计划经济时代有些单位分给职工的宿舍虽然是公房，但那时属福利性质的公房，这种公房有的属政府的直管公房，有租赁协议，有的是国有企业的自管公房，产权归企业。这种情况下的公房在拆迁时，是先进行房改将地面上建筑的价值经拆迁评估卖给职工，变为私人所有，然后再与其它私有房屋一样进行补偿，因为私有房屋拆迁评估是由地面上建筑的价值和土地价值两方面组成，拆迁时多出了土地补偿及装修及其它搬迁补偿。 2、如果这房子不属福利分房性质，就是单位租给你住的，或者单位也不是国有企事业，拆迁时你有其它住房是要无条件让出的，最多给搬迁补助费，或按租赁合同约定办理；如果实际居住，而又没有其它住房，拆迁时要解除租赁关系，如解除租赁关系达不成一致的，可以另行安置住房，重新确立租赁关系。职工符合廉租房或购买经济适用房的也可以优先排号办理。随着城市化的发展，越来越多的区域面临拆迁，由拆迁而引发的纠纷也日益增多。如果家庭共有的房产或者老人留下的房产面临拆迁，建议最好先在家庭成员内部进行协商，对拆迁利益的分配进行妥善安排。如果条件允许的话，建议以书面形式固定下来更为稳妥。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

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职工房拆迁怎样安置
1、货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿。 2、产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。 3、结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。

2020-05-21 55
安置房拆迁后能不能更名，拆迁安置房如何更名
关于拆迁安置房过户更名规定如下：安置房过户申办手续材料：（1）开发商名下的房产证原件。（2）开发商的法人委托书。（3）拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。（4）被安置人身份证复印件。（5）拆迁安置协议。（6）房屋移转过户申请

2024-05-07 20
拆迁安置房应怎样安置
一，杭州的拆迁安置房怎么分配，因各地都有区别，可以咨询当地的房屋拆迁管理部门，以当地的答复为准。 1，可以是按户分配安置房； 2，也可以按人头来分配安置房。二，拆迁居住房屋补偿（供参考）：（1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建

2024-06-24 32

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拆迁安置房能买吗拆迁安置房法律有什么规定
购买拆迁安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。购买时应注意买方不要一次性付全款，签订合同时一定要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名，并且严防

2023-11-18 15,340
公房拆迁如何安置? ? ?
公房拆迁职工安置如下：承租人与公房产权人解除租赁关系的，可以要求适当的赔偿和相应的损失赔偿；承租人与公房产权人不能就解除租赁关系达成协议的，可以要求安置。

2021-11-24 15,340
公房拆迁职工安置的法律依据有哪些
公房拆迁职工安置如下：承租人与公房产权人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿；承租人与公房产权人对解除租赁关系达不成协议的可以要求对其进行安置。

2023-10-24 15,340
公有住房拆迁安置房能否继承
公有住房不属于个人的合法财产，依法不能继承。但是如果继承人符合继续承租的条件，有权要求继续承租房屋。根据法律规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租

2022-05-13 15,340

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有户无房能不能享受拆迁安置
有户无房不能享受拆迁安置。理由如下：农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。征收土地应当给

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01:04
买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

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02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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