二手房预审批时间是多久

2024-09-23 9

普法内容

二手房预审批大概需要一个月左右的时间。具体的以银行的为准，买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。二手房购房资格审查需交材料有哪些 1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料； 2、婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明； 3、户口簿； 4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件； 5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的个人所得税证明或社会保险缴纳证明。二手房贷款预审核流程如下： 1、准备材料。二手房贷款之前，需要买卖双方提供有关材料才行； 2、银行对房屋进行估价。所需材料交齐之后，银行会约定一个时间，让专业的房产评估机构对你的房屋进行市场价格评估，这样能够计算出你的贷款金额； 3、银行审批。房产评估完成后，银行还会对购房者，也就是贷款申请人进行有关资质的审核，并以此来确定贷款额度，因为审批需要参考贷款人的收入、房屋评估价格等方面； 4、过户。审批一旦通过，购房者需支付该房屋的首付款给房主，并开具首付款凭证。接着买卖双方携带此凭证，等到银行工作人员携带审批按揭申请审查承诺函等材料，一同前往当地房产交易所办理房屋所有权证的过户； 5、将不动产权证交给银行做抵押。将过户后办理的《不动产登记证明》递交到银行，银行就会将其作为抵押物； 6、银行放款。此时银行会统一二手房的贷款申请，待所有手续办完后，银行会按照款合同约定的款项来依次分给购房者的存款账户。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

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房贷预审批只针对二手房吗
不是。房贷预审批是指贷款者提交相关材料给银行后，银行针对贷款者所提供的材料进行身份信息的核查以及初步审批。所以，不仅仅是二手房，新房也可能会有这样的程序。预审批是二手房产交易的一个保障措施，保证在房屋合同签订后，卖家能拿到钱。因为签订的买

2024-06-16 26
二胎准生证审批时间为多久？需要多长时间？
现场办理。证件：宝宝父母的身份证、结婚证、户口本、《出生医学证明》《出生医学证明副页》流程： 1、父母持双方的身份证等相关证明文件在新妈妈生产的医院领取《出生医学记录》，这个是由产房医生填写的，需要有发证人在旁边监督，然后宝宝父母需确认

2024-05-30 29
房产预抵押多久审批下来
期限为三个月。 1、不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产可以由请求权人向登记机关申请进行预先登记。 2、登记后债权消灭或自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，不再发生效力。

2021-01-23 203

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预审批后多长时间可以买二手房
大概需要一个月左右的时间。具体的以银行的为准，买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。

2023-04-27 15,340
中国XX二手房审批多长时间
看当地银行了，我又不知道你们当地的情况，而且现在年底如果是买二手房如果你是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估，3个工作

2022-10-30 15,340
二手房买卖需要多久预审
二手房买卖个人购房资格审核和房产的房屋核验是同时进行，大概时间就是一周左右。只要个人资格审核、房屋核验完成就能做网签，就可以进行资金监管、缴税、过户当天就能完成。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规

2022-05-29 15,340
二手房贷款审批时间怎么算的
个人贷款-二手房贷款流程： 1、该房屋必须产权明晰，具备可进入二手房市场流通的条件。 2、选好房产后，二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成

2023-09-01 15,340

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一审到二审开庭有多久时间
一审到二审开庭有三个月左右的时间。正常情况下，3个月之内就会安排开庭时间的，我国法院审理案件是二审终审制。《中华人民共和国民事诉讼法》规定，人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批

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01:11
刑事拘留后批捕时间是多久
根据我国刑事诉讼法规定，犯罪嫌疑人在被拘留后，检察院审查逮捕的期间为7日。但是案件不同，犯罪嫌疑人被羁押的期限不一样，主要有下面两种情况：首先，在一般案件中，公安机关会在拘留犯罪嫌疑人3日内，提请检察院审查批准逮捕，特殊情况下可以延长一到

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01:05
公积金审批需要多长时间
公积金贷款审批需要18到19个工作日的时间。办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，从贷款划到贷款银行，需要18到19个工作日。具体情况如下： 1、贷款申请当日完成； 2、银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作

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