买房担保人承担哪些责任

2022-06-15 858

普法内容

买房担保人承担的责任如下： 1、主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任； 2、债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。担保人具有的资格如下： 1、与本案无牵连； 2、享有政治权利，人身自由未受到限制； 3、在当地有常住户口和固定住所； 4、有能力履行担保义务； 5、没有明显的违约记录。

《中华人民共和国民法典》
第四百零九条抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

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借贷人担保人承担哪些责任？怎么承担呢？
了认真回答你的问题，请你把你妈担保一事说详细：1、有约定一般担保责任或者是没有约定清楚？2、担保的起始时间？3、债务约定还款时间？距离现在多长时间？4、主债务与债权人有否在担保期限后变更主合同

2024-05-25 39
个人签订担保责任书需要承担哪些担保责任
个人签订担保责任书需要承担的担保责任有一般保证责任或者连带责任保证。如果债务人不履行债务或者发生当事人约定的情形时，担保人就需要按照约定向债权人承担一般保证责任或者连带责任保证。

2021-03-29 280
买房需要担保人吗?担保人需要承担什么责任
一般来说买房贷款是不需要担保人的，只有资质不是很好的人才会被要求有担保人。担保人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人

2021-01-14 274

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担保人是指什么，担保人需要承担哪些责任？担保人需要承担哪些责任
担保人是指具有代位清偿债务能力的法人、其他经济组织或自然人。下列单位或组织不能担任保证人：国家机关；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体；企业法人的分支机构、职能部门，但如有法人授权，

2022-04-09 15,340
买房担保贷款买房担保人需要承担什么责任
１、首先，担保人不是你想当就能当的，必须信用良好、收入平稳，公积金连续缴存满足一定年限，一些公积金中心甚至会对担保人的工作单位有要求。２、除此之外，担保人还要承担一些责任，如果贷款人不能向银行按时还

2022-07-13 15,340
连带担保责任的担保期间担保人需要承担哪些责任
保证期间和诉讼时效不同，具体表现为： 1、结果不同权利人超过保证期间诉请权利的，法律对于权利人的实体权利不予保护，即，义务人因权利人怠于行使权力而免责，债权债务关系终止。而权利人如果在诉讼时效期间怠

2021-04-02 15,340
高利贷担保人怎么承担责任，担保人要承担哪些责任和义务呢？
担保在承担担保责任时，具体可以与高利贷一方协商，应当承担的担保责任范围。第一，超过法定保护标准的利息的部分，法律不予保护。第二，超过担保期限的担保人也不承担担保责任。高利贷就是一种超过正常利率的借贷

2022-05-02 15,340

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担保人死亡继承人是否需要承担责任
担保人死亡继承人需要承担责任。继承人应当在在所继承遗产的范围内，承担保证责任。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。当事人在保证合同中约定保证人与债务人，对债务承担连带责任的，为连带责任

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借车车主承担哪些责任
借车车主承担责任有以下几种情况： 1、如果车主在明知接车人喝过酒的情况下，把车借给其最终造成交通事故的，车主要承担连带的赔偿责任。 2、如果借车人肇事后逃逸的，车主无需承担赔偿责任。 3、借车人有合法有效的驾驶证，车主无需赔偿责任；根据《侵

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担保人承担连带责任的法律规定
担保人承担连带责任的法律规定主要是《中华人民共和国民法典》第688条。该条文规定，当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履

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