婚前全款房婚后卖了算共同财产吗

2024-05-14 3

普法内容

在婚姻关系存续期间，婚前所购买的房屋如若进行出售，其性质应当如何界定呢？具体情况如下所示：（1）当个人在婚前以全额付款的方式购置房屋，且该房屋产权证书上仅记载着购买者的姓名，那么这座房产无疑完全归属于购买者本人所有；（2）同样是在婚前全额购房，但房屋产权证书上却同时记载着购买者与配偶两人的名字，这种情况下，该房产往往会被视为夫妻双方的共有财产；（3）如果个人在婚前以全额付款的方式购置房屋，而房屋产权证书上仅记载着配偶一人的名字，那么这座房产通常会被认定为购买者对配偶的单方面赠予行为，因此属于受赠一方的个人财产。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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