物业合同无效应该怎么解决

2021-02-13 114

普法内容

物业合同无效的，物业服务人员应当给业主返还已经取得的物业费，不能返还的，应当折价补偿；对物业合同的无效有过错的一方应当赔偿对方所受到的实际损失。

《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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无效合同怎么办，怎么解决，无效合同解决原则是什么
无效合同解决原则为： 1、无效合同自始没有法律效力，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 2、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

2024-06-20 37
物业费存在有效时限吗，应该怎么解决？
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备；公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费适用诉讼时效。《最高人民法院关于审理物业服务

2024-05-08 13
应该怎么才能拒交物业费，应该怎么解决？
可以拒交物业费的情况是： 1、没有签合同购房者在买房的过程中不仅需要签订房屋买卖合同，还需要签订物业服务合同，如果业主与物业公司没签物业服务合同，那么也可不交物业费2、违规收取物业费违规收费的情况在我国各种交易市场都是很常见的现象，物业公司

2024-05-04 26

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如何解决物业合同无效问题
物业公司因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

2022-11-23 15,340
物业合同无效应该如何解决,有没有相关的法律规定
律师解答物业合同无效的，物业服务人员应当返还取得的物业费，不能返还的，折价补偿；对物业合同无效有过错的一方应当赔偿对方所受到的损失，如果合同双方都有过错，则各自承担相应的责任。

2023-12-11 15,340
确定合同无效后如何解决怎么解决合同无效
确定合同无效后，尚未履行的内容，不得履行，正在履行的，应立即终止履行。且因为合同取得的财产应当返还对方，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。对合同无效存在过错的一方，应当赔偿对方由此所受到的损失

2022-11-14 15,340
如何解决无效的物业服务合同纠纷
合同纠纷解决的办法有3种：第一是和解，当事人在尊重双方利益的基础上，就争议的事项协商一致达成和解协议，从而解决纠纷。第二是调解，双方在人民调解委员会的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合

2023-03-17 15,340

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合同无效但已实际履行如何解决
合同被宣告无效，但是当事人已经实际履行合同约定的义务的话，当事人可以请求对方予以返还，没有办法返还的话，还可以要求对方予以折价补偿。具体来说，合同被宣告无效之后，自始不能够发生法律约束力。因此，如果当事人已经交付对方财产的话，可以要求对方返

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合同无效产生的经济纠纷如何解决
因为合同无效而产生的经济纠纷，当事人可以选择以下的方式来解决纠纷：与对方协商、向人民调解委员会申请调解介入、向约定的仲裁机构提起仲裁，或者向具有管辖权的人民法院提起民事诉讼。具体来说，合同被宣告无效，并不意味着遭受实际损失的无过错一方当事人

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合同无效能解除吗
合同无效，也就是合同自始至终都不能发生任何的法律效力。当事人可以向人民法院提起诉讼，要求法院确认合同无效。也就是说，合同无效的当事人不需要解除合同，应当向法院提起诉讼，要求确认合同没有效力。合同被确认无效后，会产生一定的法律效果：善意的合同

952 15,340