商场物业收费标准

2023-05-18 4

普法内容

商场物业收费标准是指商场物业管理服务公司向商场业主收取的相关费用标准。一般包括方法如下： 1、基础物业管理服务费。这是商场物业管理服务公司为商场提供基础物业管理服务所收取的费用，包括物业日常管理、保洁、绿化、安保等方面的费用。这部分费用通常按照商场面积计算，并根据商场地段、设施等因素进行浮动调整； 2、公共维修基金。这是商场物业管理服务公司为商场维修公共设施所收取的费用，包括电梯、楼道、消防设备等公共设施的维修费用。这部分费用通常按照商场面积计算，并在收费标准中明确规定； 3、能耗费用。这是商场物业管理服务公司为商场提供供水、供电、供气等能耗服务所收取的费用，通常按照商场实际用量计算，并在收费标准中明确规定。商场物业收费通常包括如下： 1、物业管理费：物业管理费是商场物业管理公司为维护商场正常运营和管理而向商场内的租户或业主收取的费用。物业管理费通常包括物业管理人员的工资、物业设备的维护费用、保洁费用、绿化费用等； 2、水电费：商场内的公共设施和服务需要消耗大量的水电，商场物业管理公司会根据商场内各个部分的水电使用情况向商场内的租户或业主收取相应的水电费用； 3、物业维修基金：商场物业管理公司会根据商场内建筑物的情况和年限设立物业维修基金，用于商场内公共设施和建筑物的维修和保养，维修基金通常由商场内的租户或业主按照一定比例缴纳，车位租金、广告费用等。综上所述，商场物业收费的标准和计费方式通常由商场物业管理公司和商场内的租户或业主协商确定。商场物业管理公司应该公开收费标准和计费方式，并及时向商场内的租户或业主提供收费明细，确保收费公开透明。同时，商场物业管理公司还应当根据商场内各个区域和设施的使用情况，合理分配物业管理费用，确保商场内的公共设施和服务得到充分维护和管理，保障商场的正常运营。

《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约。

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国家规定商业物业费收取标准
国家规定商业物业费收取标准： 1、商铺或商场：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为18元。三级：每平方米约为11元。四级：每平方米约为5元。五级：每平方米约为2.5元； 2、写字楼或楼：一级：按照地段、周边环境等来判定价

2022-12-14 24
商铺物业费收费标准一平米多少钱
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定

2020-11-24 1,319
物业收费新规定2021收费标准
物业收费新规定2021收费标准 1、物业自行增加的费用可以不交； 2、房子延期交付的，在合同约定的交付日期和实际交付日期内不需要支付物业费； 3、新规定明确规定，水电供热单位、物业公司和业主三房分别各自承担自己的维修费用和责任，而天然气开采

2021-12-30 9

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物业费怎么收，物业费收费标准是什么
我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。实行政府指导价的物业服务收费，

2021-06-20 15,340
商业住宅收取物业费是否有特殊标准
商业房物业费没有固定收取标准，针对不同的物业，存在不同的收费，每个地方的收取标准均不相同，具体以当地物价局公布的标准而定，部分物业存在政府指导价。

2022-06-08 15,340
怎样收费物业费标准
一级收费标准1.00元/平方米·月（已包含税、费）基础条件小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率35%以上（包括水面）；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动

2022-09-13 15,340
物业公司收取的物业费标准
物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价部门公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.3

2023-09-26 15,340

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01:05
山东省物业收费新规定2021收费标准
2021年山东省物业收费新规定和收费标准如下：2021物业费标准分为一级每平米每月1元、二级每平米每月0.75元、三级每平米每月0.35元、四级每平米每月0.25元四个标准，每个地区的收费标准，会结合当地的实际情况来确定，物业公司必须按合同

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01:04
广州市停车场收费标准是多少
广州市停车场收费标准是：日间7：30至21：30时段，中心六区为2元每半小时，副中心及外围城区为1元每半小时；夜间21：30至次日7：30时段，所有区域均为1元每半小时，最高限价为10元。中心六区的24小时最高限价为24元，副中心及外围城区

9,110 15,340
01:03
商铺租赁税费征收的标准是
商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。根据相关法律规定可知，房屋租赁管理

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