商场物业收费标准

2023-05-18 60

普法内容

商场物业收费标准是指商场物业管理服务公司向商场业主收取的相关费用标准。一般包括方法如下： 1、基础物业管理服务费。这是商场物业管理服务公司为商场提供基础物业管理服务所收取的费用，包括物业日常管理、保洁、绿化、安保等方面的费用。这部分费用通常按照商场面积计算，并根据商场地段、设施等因素进行浮动调整； 2、公共维修基金。这是商场物业管理服务公司为商场维修公共设施所收取的费用，包括电梯、楼道、消防设备等公共设施的维修费用。这部分费用通常按照商场面积计算，并在收费标准中明确规定； 3、能耗费用。这是商场物业管理服务公司为商场提供供水、供电、供气等能耗服务所收取的费用，通常按照商场实际用量计算，并在收费标准中明确规定。商场物业收费通常包括如下： 1、物业管理费：物业管理费是商场物业管理公司为维护商场正常运营和管理而向商场内的租户或业主收取的费用。物业管理费通常包括物业管理人员的工资、物业设备的维护费用、保洁费用、绿化费用等； 2、水电费：商场内的公共设施和服务需要消耗大量的水电，商场物业管理公司会根据商场内各个部分的水电使用情况向商场内的租户或业主收取相应的水电费用； 3、物业维修基金：商场物业管理公司会根据商场内建筑物的情况和年限设立物业维修基金，用于商场内公共设施和建筑物的维修和保养，维修基金通常由商场内的租户或业主按照一定比例缴纳，车位租金、广告费用等。综上所述，商场物业收费的标准和计费方式通常由商场物业管理公司和商场内的租户或业主协商确定。商场物业管理公司应该公开收费标准和计费方式，并及时向商场内的租户或业主提供收费明细，确保收费公开透明。同时，商场物业管理公司还应当根据商场内各个区域和设施的使用情况，合理分配物业管理费用，确保商场内的公共设施和服务得到充分维护和管理，保障商场的正常运营。

《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约。

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2023商场电费，物业费，这些怎么收费标准
政府没有指导价，因此由业主与物业公司商定。收费标准与服务标准相一致满意请采纳。

2024-05-09 38
商场商服三楼物业费应按什么标准收
按照合同约定办理

2024-06-19 34
商场征收物业费有上线吗？
一、按照国家物业管理条例有关限定，除非合同有特别商定，正常情况下，物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。二、物业费的收取准则并不采取政府统一价，根据分别物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，小区业主都能够与物业服务

2024-06-23 36

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物业费怎么收，物业费收费标准是什么
我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。实行政府指导价的物业服务收费，

2021-06-20 15,340
天津市武清区商业房产物业费收费标准
据悉，小区物业服务费用收取依据，共划分为四个等级，即一级、二级、三级和四级。然而值得注意的是，各地区关于此项费用的收取标准会存在些许差异，因此具体的费用收取数目需以当地物价局所发布的公告为准。在此基础

2024-09-10 15,340
怎样收费物业费标准
一级收费标准1.00元/平方米·月（已包含税、费）基础条件小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率35%以上（包括水面）；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动

2022-09-13 15,340
商业住宅收取物业费是否有特殊标准
商业房物业费没有固定收取标准，针对不同的物业，存在不同的收费，每个地方的收取标准均不相同，具体以当地物价局公布的标准而定，部分物业存在政府指导价。

2022-06-08 15,340

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01:05
山东省物业收费新规定2021收费标准
2021年山东省物业收费新规定和收费标准如下：2021物业费标准分为一级每平米每月1元、二级每平米每月0.75元、三级每平米每月0.35元、四级每平米每月0.25元四个标准，每个地区的收费标准，会结合当地的实际情况来确定，物业公司必须按合同

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01:04
广州市停车场收费标准是多少
广州市停车场收费标准是：日间7：30至21：30时段，中心六区为2元每半小时，副中心及外围城区为1元每半小时；夜间21：30至次日7：30时段，所有区域均为1元每半小时，最高限价为10元。中心六区的24小时最高限价为24元，副中心及外围城区

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商铺租赁税费征收的标准是
商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。根据相关法律规定可知，房屋租赁管理

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