没购房合同能办理房产证吗

2024-06-05 10

普法内容

1、没有购房合同，无法办理房产证。因为购房合同属于在进行不动产登记时需要的材料。 2、根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

？购房合同，没有房产证，能买不
可以购买，但要特别注意合同的有关条款。因为房产证没有出来，就涉及到一个法律风险，你现在支付了部分房款，今后房屋升值或其他原因，房屋所有权发生变化，就可能实现不了合同的目的。在此情况下，需要特别约定有关条款，特别是违约金条款的约定。建议找专业

2024-06-06 12
房子办理房产证是不是没收购房合同
房子办理房产证需要提供购房合同，以及双方身份证、户口本、婚姻状况证明、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明和其他房屋登记机构认为有必要提供的材料等。

2021-02-18 170
购房合同丢失，只有房产证，能办理土地证吗
能办理房产过户 1．可以，房产证实集体办理的。如果没有办理房产证的话，需要双方达成协议，然后拿到公证处去公证一下就可以入住了。 2．内容可以双方写个协议，然后到公证处办理公证。但是没有房产证的公证，只能公证双方进行了买卖的交易，并不能明确是

2024-06-21 20

专业问答更多>>

购房合同没有办理过户手续没有房产证合同能过户吗
只有购房合同不能转让。过户需要携带房产证、房产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，并提交抵押权人同意的书面文件。所以只有购房合同没有房产证，自然不能过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房屋不能转

2021-11-19 15,340
买卖二手房只有购房合同，没有房产证，能办理过户房产证吗，怎么办
只要住房手续齐全，房主拥有住房产权，有房产证，契税证，土地证，就可以办理住房过户手续。《房屋登记办法》规定：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登

2022-01-27 15,340
怎样办理房产证办理房产证的购房合同
一般合同会签5份，你，房开，房产局，银行，国土局各一份，办房产证不用你再提供了。办完证后房开也不会把他的那份给你，你最后实在找不到的话，找房开商量下能不能再多签一份或给你一份复印件

2023-05-28 15,340
房子没有合同房产证办理房产证能改名字吗
购买商品房，办理房产证需要一定时间，在房产证没办下来前，商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。这种情况下，虽然可以签订房产买卖合同，由于还未取得房产证，严格讲还未取得产权，是无法给新的购买者办

2022-05-02 15,340

法律短视频更多>>

00:57
能改购房合同吗
合同是双方当事人真实意思表示的体现，一经确定，合同就成为双方当事人共同遵守的准则，出现纠纷时，就成为了双方处理争议的依据。生活中，开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，把其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。需要明

2,108 15,340
01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

3,710 15,340
01:31
购房定金只有收据没有合同能退吗
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能

1,907 15,340