开发商赠送的房屋面积如何确定

2024-05-09 25

普法内容

（花园、露台等）应将具体位置、面积、使用年开发商所赠送的面积（花园、露台等）应将具体位置、面积、装修标准在“补充协议”中详细阐述并注明使用权（或产权）。

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开发商的赠送面积会写在合同吗
开发商的赠送面积在购房合同里面是不体现的。为了保证购房者的利益，尽量要求开发商写进购房合同，或者签补充协议；如果赠送面积不写入合同是不计入产权的。赠送面积的危害如下： 1、赠送面积是不计入产权的，也不写进购房合同，没有办法保证业主相关合法

2023-04-29 1,412
开发商赠送面积违法是否可以退房子
开发商赠送面积违法可以退房。开发商赠送面积即赠送入户花园、阁楼、飘窗等，购房合同书面明确房屋赠送面积，但是赠送面积被相关行政机关认定为违建的，购房者有权主张解除购房合同。

2020-11-27 55
开发商一般有哪些赠送面积的方式?
开发商赠送面积的方式一般有： 1、送花园。买一楼送花园是开发商普遍的做法。而一般高层产品也会赠送入户花园。面积计一半。 2、送阳台。阳台的面积在产权证上只算一半。一般会只砌一半墙或者不安窗户，没有窗户的房子不可能被认为是房间，所以不会计入产

2020-09-08 156

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开发商赠送给购房者的面积有哪些？
会被开发商赠送给购房者的面积：露台、飘窗、一层小院、地下室、阁楼等。根据《商品房销售管理办法》第二十一条，按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而

2023-02-22 15,340
房屋面积确定少4米，开发商如何补偿我们？
你这个拆迁老房子后在原有土地新建起来的新房按照一定比例的面积置换的吧是否面积不足，请参照当初签订拆迁补偿协议上的具体条款，如果经过检测部门测量，没有达到合同补偿的的面积，可以采取以下几种方法维权1找开

2022-10-24 15,340
有没有免费的开发商赠送面积的
1、送花园。买一楼送花园是开发人员普遍的做法。一般来说，高层产品也家庭院。面积是一半。2、送阳台。阳台的面积在产权证上只算一半。一般来说，只建造一半的墙壁和不安的窗户，没有窗户的房子不能认为是房间，所

2021-10-25 15,340
哪些面积会被开发商赠送给购房者
1、以下面积会被开发商赠送给购房者，如露台、飘窗、地下室、阁楼等。商品房建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成，计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入

2023-09-23 15,340

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赠送面积不写入合同怎么办
赠送面积不写入合同的处理如下：一般来说，赠送面积是开发商吸引用户的一种手段，一般是不会将赠送面积写入合同的。按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定，如果赠送给买家，对赠送部分的产权无法取得权属证明，可能会引起与开发商之间的纠纷。若是开发商将

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01:04
开发商延期交房如何维权
对于业主来说，遇到了开发商延期交房，那么可以通过法律途径来维护自己的合法权益。首先，看商品房合同之中对于延期交房的违约责任是否明确约定。如果有明确的约定，那么购房者可以按照约定来主张自己的权利。其次，可以和开发商进行协商沟通，要求开发商及时

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期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

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