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抵押房产要如何撤销

抵押房产要如何撤销

2024-06-05 33
普法内容
离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。

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    房产办理注销抵押登记一般需要的时间为两个工作日左右,具体的时间以实际进程为准。 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。 过户房产需要的资料如下: 1、房屋产权证

    2023-06-21 31
  • 房产过户抵押后要撤销房产登记原抵押权吗
    房产过户抵押后要撤销房产登记原抵押权吗

    不会影响。民法典规定,房屋设立了抵押权后,房屋可以买卖,但买卖房屋所得价款要优先偿还抵押债权,注销抵押后,买受人才能办理过户登记。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

    2021-01-03 290
  • 抵押合同是否可以撤销,抵押合同如何撤销
    抵押合同是否可以撤销,抵押合同如何撤销

    有以下情况可撤销:基于重大误解实施的合同可撤销,基于欺诈实施的合同可撤销,基于胁迫实施的合同可撤销,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时显失公平的可撤销。

    2021-03-09 570
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  • 房产抵押登记如何进行撤销?

    1、类型:根据申请登记的种类在相应的□内划√。 2、抵押权人: 姓名名称栏:填写抵押权人身份证件上记载的姓名或名称; 法定代表人栏:法人、其它组织的按提交的身份证件上记载的内容填写; 身份证明号栏:根

    2025-01-23 15,340
  • 银行如何撤销抵押

    还清贷款后,可以要求贷款银行出具《贷款结算证明》,然后领取注销抵押登记的材料,包括房地产抵押登记证明原件,携带身份证和上述材料到房地产登记部门注销抵押登记。不同银行的流程略有不同。详情请咨询贷款银行。

    2021-12-02 15,340
  • 撤销房产抵押需要什么手续

    撤销房产抵押需要的手续:1、打电话给贷款银行咨询提前还款事项,包括是否需要交违约金,违约金的数额;2、去贷款银行申请提前还款;3、在约定时间之前打款,约定时间不能是还款日的前后三天;4、还完款次日到贷

    2024-05-15 15,340
  • 房产抵押撤销流程包括哪些? 如何办理

    房产撤销抵押一般要去银行办理,撤销抵押登记的程序: 1、申请提前还款。 2、如果还贷满一年,则可以提前还贷。 3、贷款后3-5工作日内至银行领取注销抵押登记所需的资料。 4、到银行领取的注销抵押登记所

    2022-05-30 15,340
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  • 住宅房产如何抵押 01:15
    住宅房产如何抵押

    住宅房产抵押方式: 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物; 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权; 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押,我国法律明确规定了,抵押贷款

    732 15,340
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    离婚协议赠与的房产如何撤销

    离婚协议赠与房产的赠与人,可以在所赠与的财产的所有权转移之前,行使撤销权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;2、对赠与人有扶养义务而不履行;

    1,508 15,340
  • 房屋买卖合同如何撤销 00:57
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    房屋买卖合同符合条件的可以撤销:因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同;显失公平的房屋买卖合同;因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后,若合同需注销或变更,买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申

    883 15,340
丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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185-0044-7788
主讲嘉宾
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