房产证写夫妻名字有哪些利弊

2022-04-12 2,672

普法内容

利处：婚后假如涉及到离婚的问题，就算房产证上只要一个人的名字，也不会阻碍到没有写在房产证上的人的权益，写两人只是在法律的基础上多了一层保障，也会添加个人安全感；弊处：处理的过程中需要两个人都到场，直接导致了办事效率没有那么高。不是婚后购买的房产，房产证上写谁的名字房子就是谁的，如果是夫妻两人共同购买而只写了一个人的名字，那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

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房产证名字写夫妻名字有什么坏处吗？
房产证写夫妻两个人的名字可以在夫妻关系存续期间给双方极大的安全感。缺点就是对于贷款或房产抵押的办理时会降低效率。离婚时也会涉及婚姻财产的处理。

2021-02-04 358
房产证写父母和子女的名字利弊
房产证写父母和子女的名字利弊：现在婚姻不够稳定，很多人的婚姻不能长久，如果将孩子名字加入产证，未来如离婚，房产不好分割，有孩子名字的房产，即便离婚，父母原则上也不能分割孩子的财产，即便法院将房子判给一方和孩子，未来该方想出售房产，由于房屋

2023-12-12 17
房产证夫妻共有财产应写谁的名字
主要是合法夫妻，写谁的名字都可以。也可以写两人的名字。

2024-06-09 34

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新房子房产证写老丈人名字的利与弊
利的是你老婆及家人或者很高兴弊的是这房子不是你的了

2022-10-17 15,340
父母只写儿女名字的房子利弊有哪些
有下列益处：一、给未成年子女的生活、学习提供一定的经济保障。二、将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠与、继承等既省钱又方便，能省下不少税费。三、作为孩子的婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割。

2023-05-09 15,340
夫妻买房要房产证写谁的名字?
夫妻两人买房子是可以写一方的名字，也可以写夫妻两人的名字的。。。夫妻两人买房子货款，不管是谁去货款，都是属共有财产，并且房证没有规完整只写一个的名字，是可以写夫妻两人的名字，也可以写多人的名字。

2022-10-17 15,340
房产证只写妻子的名字丈夫有份吗
1、房产证只写丈夫姓名，但房屋系婚后夫妻共同出资的，妻子仍然有份。 2、若为丈夫个人财产所购，除另有约定外，妻子没有份额。由双方父母出资购买，不动产产权登记在一方子女名下（老公）的，该不动产可认定为双

2022-10-13 15,340

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夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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01:05
房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

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