租赁权在性质上属于债权吗

2022-04-16 4,496

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租赁权属于债权，但租赁权的属性不是纯粹的债权。租赁权，是基于当事人一方签订的租赁合同而产生的权利，租赁合同是产生债权债务的一个原因，因此租赁权属于债权。但租赁权又不是纯粹的债权，我国现行法律对租赁权进行了物权化，合法有效的保护了承租人的权益。当租赁物所有权发生变化时，不影响承租人的权利。

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条的规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。租赁物所有权在租赁期间内的转移并不影响承租人的权利，原租赁合同对受让租赁物的第三人仍然有效，该第三人不得解除租赁合同。

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撤销权在性质上是否属于形成权？
是。债权人撤销权属于形成权。债权人可以通过诉讼的形式获得撤销权，撤销债务人侵害自己利益的行为，以保障自己的合法权益。形成权是指单方行为就能引起法律关系的变化，而不需要以对方的同意为要件。当然也有特殊的形成权，需要通过诉讼方式完成，此处的债权

2021-03-30 252
动迁置换为租赁房是属于性质产权
什么意思

2024-06-23 12
毁损经营性租赁物属于侵权吗
如果是由出租人自身过错导致的，出租人应当自己负责;由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任;由第三人造成的，则第三人向出租人负侵权损害赔偿责任;租赁物的毁损、灭失如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的，则根据“不幸事

2021-01-28 122

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抵押权的性质属于债权还是属于物权
抵押权属于物权，抵押权属于担保物权。所谓债权是指在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利。抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或

2023-08-06 15,340
撤销权在性质上是否是属于形成权？
1、是。债权人撤销权属于形成权。债权人可以通过诉讼的形式获得撤销权，撤销债务人侵害自己利益的行为，以保障自己的合法权益。 2、形成权是指单方行为就能引起法律关系的变化，而不需要以对方的同意为要件。而债

2023-07-19 15,340
土地权属归谁租赁属不属于债权人
1、租赁的土地是不属于债务人的，但是对于债权人来说可以申请查封，且符合查封条件，法院会予以查封的。 2、起诉后，如果胜诉的，而当事人不履行判决的，可以申请强制执行。执行过程中，法院可以根据对方财产情况

2023-02-08 15,340
汽车是租赁性质属于营运吗
汽车租赁公司的汽车和出租车一样的，性质都是营运车辆。按照《公路运输管理暂行条例》规定：公路运输分为营业性、非营业性两种。营业性运输指为社会提供劳务、发生各种方式费用结算的公路运输；非营业性运输则指为本

2022-06-25 15,340

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公司给的股权属于什么性质的
股权从性质上来说，属于一种私权。股东向公司出资，获得公司股权，其目的是为了获取私人利益。股权可以作价转让，因此股权具有财产性；股东根据其持有的股权，可以参与公司管理，在股东会中行使表决权，因此股权也具有身份性。公司给员工分配的股权，往往并

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建设工程合同在性质上属于什么合同
建设工程合同属于承揽合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种。根据相关法律规定可知，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。建设工程勘察合同的标的是为建设工

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商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况而定： 1、商铺租赁权若是在婚姻关于存续期间获得的，则属于夫妻共同财产； 2、商铺租赁权若是夫妻一方婚前获得的，则不属于夫妻共同财产。根据相关法律规定可知，以下婚姻关系存续期间所得的财产属于夫

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