没离婚的房子能给父母过户吗

2021-03-10 166

普法内容

没离婚自己的房子能过户给父母。过户给父母应当签订转让、赠与或继承合同，子女签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；子女与父母双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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离婚时买的房子离婚后能过户给未成年的父母吗
夫妻离婚的，可以将共有房产过户给子女。夫妻双方离婚房产过户给孩子的程序有： (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 (2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴

2021-01-05 81
父母过户给子女的房子可以给卖房者过户吗
可以。若父母的房子已经法定程序无偿过户给了子女，其房屋的所有权也随之转移给子女，除父母在将房子无偿赠与给子女有约定不得将房屋买卖以外，其子女是可以处分房屋的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的

2020-01-08 323
父母与子女过户给父母的过户费
孩子通过赠与的方式把房屋过户给父母，过户费的收取标准如下：（1）公证费：按房价2%缴纳；（2）评估费：按房价0.5%缴纳；（3）契税：按房价3%缴纳；（4）土地增值税：按房价1%缴纳；（5）所得税：按房价1%缴纳；（6

2021-08-07 248

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父母买房子过户离婚能分割房子吗？
若是贷款，需要补偿女方共同还贷部分及房屋增值部分，若全款，则属于父母对己方孩子的赠与，女方一般不能分割。

2023-06-19 15,340
父母过户给子女的房子离婚如何分
父母过户给子女的房子，如果是结婚后赠与过户的，在没有特别书面约定只给子女一方的情况下，民法典规定属于夫妻共同财产。离婚时可以纳入共同财产分配，但并不是一定平分。如果是婚前已经赠与过户（房产证时间在结婚

2024-09-29 15,340
父母离婚儿子房子能过户到父亲名下吗
双方出资购房的，房屋为共同所有。给不给孩子由你们决定。按法律分两分，分完后，你将属于你的再赠与你孩子。孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归

2022-05-07 15,340
父母离婚后房子孩子能否过户
如果房子是父母的共同财产，离婚时双方都有平等的处理权。夫妻共同财产与孩子无关。如果夫妻双方都同意，房子可以转让给孩子。如果是一方的个人财产，当然有权处分房子，也可以把房子转让给孩子。如果孩子是成年人，

2021-12-01 15,340

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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父母给儿子买的房子归谁
父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在

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00:53
父母离婚一般孩子判给谁
离婚了，孩子的抚养权如何分，与孩子的年龄密切相关。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条的相关规定可知，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。即离婚后，父母对于子女仍有抚养、教

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