小区广告收益属于业主吗

2021-04-18 271

普法内容

实践中，一些物业服务企业未征求业主意见擅自改变共有部分的用途或者利用外墙、电梯张贴广告等营利。对此，此次民法典草案增加规定，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动应当由业主共同决定。草案还明确共有部分产生的收益属于业主共有。

《中华人民共和国民法典》第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

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民法典什么属于小区业主公共收益？
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，是小区公共收益，在扣除合理成本之后，属于业主共有。针对经营活动收益分配问题，根据《民法典》第二百八十三条的规定：“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，

2021-08-03 155
哪些属于小区销售广告收入？
小区共有的建筑物及附属设施，均是全体业主所共有，也只有业委会或业主大会有权处分或利用小区的共有公有建筑及附属设施，因此产生的收益亦归全体业主所有。所以，凡是在小区内的共有建筑火灾附属设施上张贴海报、展报、电梯等广告的收益，以及一些小区的地

2020-04-01 152
我们小区电梯间的广告收益，业主该分多少？
不对。民法典规定，公共部位出租收益应当归广大业主所有，业委会可以委托物业公司对小区公共部位进行出租，收益应当除去物业管理的成本外，全部归业委会用于小区公益或纳入专项维修资金账户，物业公司的提供的服务成本没有这么高，不应当取得这么高的收入。

2024-05-20 18

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2022年物业广告收入应属于业主吗
1、电梯属于共有部分，其广告收入属于全体业主，所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 2、公共部位出租收益应当归广大业主所有，业委会能够委托物业公司对小区公共部位进行出租

2022-11-28 15,340
小区广告利益归谁所有，小区内的商业广告收入该归谁？
小区广告利益归谁，小区内的广告收入应该归谁（一）小区内广告的类型很多业主都会在自己居住的小区里发现广告，一种类型是楼道、宣传栏里贴的小广告。另一种类型是正规的商业广告。小广告内容多为保洁、搬运、跑水电

2022-10-26 15,340
小区内的广告收益如何征收
若利用小区内所有公共区域的广告收入归全体业主所有，则利用小区内部分公共区域获得的广告收入归部分业主所有。业主收入应主要用于补充专项维修资金，也可根据业主大会决定使用。

2021-10-31 15,340
小区停车费属于公共收益吗
小区停车费属于公共收益。利用物业共用部分获取的收益包括前期物业管理期间的收益，归共同拥有该物业的业主所有。全体业主所有，小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的

2024-05-05 15,340

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小区内公共用地属于谁?
小区内的公共用地，一般情况下，应当属于业主共有。法律明确规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。因此，一般情况下，建筑区划内的道路、建

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小区会所经营收益应该归谁所有
小区会所经营收益应该归开发商所有。会所是以经营为目的的场所，在经营过程中必然会带来一定的收益。开发商为了提高楼盘的品质和档次，顺应商品住宅消费市场的热点，往往愿意在投资中增加这类设施的投入。相关的规定明确会所这样的经营性商业用房不得参加公共

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找小三属于犯重婚罪吗
找小三，不一定会触犯了重婚罪。在刑法领域中，重婚罪主要是指，已经有法定配偶的一方与他人重新登记结婚，或者与他人以夫妻的名义长期共同生活的行为。因此，只有对方已经与小三重新登记结婚，或者与小三以夫妻名义长期同居的，才算触犯重婚罪。除此之外，如

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