没交过户费物业费可以吗

2024-06-03 11

普法内容

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。在旧的相关规定中，未交纳物业服务费的业主，在房屋转移和抵押登记环节将受到一定限制。但经审议，此条款被删除。此次，经表决通过的新规中，包括业主权利义务与业委会职责、业委会换届改选时的资料移交等内容都做了修改或增加。今后，业主和物业之间的纠纷，可以由居委会、村委会设立的人民调解委员会依法调解；而业主有逾期不交物业费行为的，业委会也须承担督促其交纳的责任。另外，新规最终也采纳了审议时常委会委员关于“欠交物业服务费救助机制”的相关建议，即增加物业服务企业可以依法向人民法院起诉的规定，引导物业服务企业通过诉讼来解决物业服务费欠交纠纷。我的回答，物业费没交房子可以过户吗？【法律条文】：《中华人民共和国民法典》：第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。《中华人民共和国民法典》：第二百八十七条【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

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物业交铺没水没电可以不交物业费吗？
物业交铺没水没电可以不交物业费，因为房主在合开发商签订合同之后，物业就需要按照合同的标准来进行提供服务，若是物业公司没有提供正常的服务，那就可以不给缴纳收物业费。

2024-04-29 15
欠物业费的房子可以过户吗？
拖欠物业费房屋可以过户。物业服务合同和房屋买卖合同非同一法律关系，合同中无相关约定的当事人无权将补缴物业费作为交房过户的条件，双方应当严格按照房屋买卖合同中的约定履行。买受人没有义务支付房屋交付前的物业费，只对入住后即房屋交付后的物管费承担

2021-03-09 420
物业费交了，不想交了，物业费可以退吗
各个地区的物业费收费情况都是不同的，可以打当地物价局或房管局物业科的电话，咨询一下，就清楚了。物业费，一种是实行市场价，即通过招投标方式选聘的物业公司，以中标价为准，具体多少，看批复文件就可以；另一种由物价局根据小区情况核定一个收费标准，政

2024-05-25 19

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不交物业费的房产是否可以过户
不交物业费的房产可以过户。对于不交物业费的业主，可以由居委会、村委会设立的人民调解委员会依法调解；或者物业公司可以直接向法院提起诉讼要求业主交纳拖欠的物业费。

2023-12-19 15,340
不交物业费可以过户吗，有哪些相关规定
不交物业费能过户。物业管理公司不得将物业服务合同中的相关权利关系附加到开发商履行交付房屋的义务中，物业服务合同和房屋买卖合同虽有联系，但非同一法律关系。

2023-09-03 15,340
不交物业费能卖房过户吗
不交物业费的房产可以过户。对于不交物业费的业主，可以由居委会、村委会设立的人民调解委员会依法调解；或者物业公司可以直接向法院提起诉讼要求业主交纳拖欠的物业费。业主不交物业费，暂时是不能卖房的，在卖房之

2024-03-14 15,340
业主不交物业费物业公司可以起诉业主吗，物业费可以
物业公司是为业主服务的，当然是要收费的。不收费，物业公司的工资谁出？公共设施谁来维护？怎么维护？所以，如果业主不交费，物业公司是可以根据物业服务合同起诉业主的。《物业管理条例》第七条业主在物业管理

2022-04-07 15,340

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欠多少物业费可以起诉
关于物业费拖欠多少金额可以起诉，并没有一个明确的规定，这个主要是看具体的物业公司，具体的需要考虑拖欠的物业费金额和诉讼成本的关系。根据相关规定来看，物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。在实践中，物业不会

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物业费年底交违法吗
物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交，不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定，没有规定交款期限，可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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