购房合同备案号在合同哪里

2023-06-12 31

普法内容

购房合同备案号在合同上的一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。验证房产备案的流程： 1、验证房产备案需要到房间所在地的土地房屋产权登记中心查询，还有填写验证申请以及缴纳一些相应的费用； 2、验证以复制登记簿需要符合各项规范，如果是自然人、法人需要提供身份证明以及房间坐落，才能验证房地产的自然状态及查封、抵押等权力限制现状。产权人需要提供身份证明、房间产权证，才可验证过时复制其房地产的登记簿中消息； 3、如果是其他权利人需要验证房产备案，那么就需要提供身份证明、房地产他项权证以及登记证明，才可验证、复制登记簿中相关消息。房管局过户流程： 1、拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本（暂住证）等证件到房管局办理过户就可以了。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件； 2、买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查； 3、房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的； 4、办理产权转移过户手续。买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证除此以外，还有一些税费，如过户公证费、契税、印花税、评估费、保险费等。综上所述，买房子合同编号在合同第一页右上角的位置，并且编号是合同的备案号。其合同需要注意的是房款的相关事项、交房日期、交房面积、产权证发放时间、违约责任等等。购房合同是根据相关法律的规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购房合同备案，备案号是否就是购房合同号码
是的，就是合同右上角的那个编号

2024-06-25 47
购房合同哪里办理，需要在哪里备案？
购房合同哪里办理，需要在哪里备案，需要带着自己的身份证购房发票正本到当地房屋交易中心办理备案。

2024-06-07 27
在哪里能查合同备案
从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同

2024-05-05 19

专业问答更多>>

购房合同哪里办理，需要在哪里备案？
购房合同哪里办理，需要在哪里备案，需要带着自己的身份证购房发票正本到当地房屋交易中心办理备案。

2022-08-30 15,340
哪里可以查购房合同备案
最近好多人都在问哪里查购房合同备案这个问题，今天我来帮你回答，购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆房地产市场信息网,查询合同备案情况,也可在向开发商

2022-07-02 15,340
购房合同备案号注销方式？
对于撤销备案有几个前提，这也是房产局审批的关键，撤销的理由！如果说你贷款批不下来，你可以撤销备案，如果说你要上外地定居而撤销备案的话不太好批，而且你都开始还款了，所以打消撤备案的念头吧。

2022-08-07 15,340
办房产过户还需要备案的合同号在哪里
购房合同登记备案后，会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房合同是根据相关法律的规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。《民法典》第

2023-01-12 15,340

法律短视频更多>>

01:10
合同备案号怎么查询
合同备案号的查询方式如下： 1、百度搜索上搜索所在地方的房产管理局； 2、登入官方网站后，在官方网站的地方，一般有一块很明显的位置，是用于大家查询备案号信息的。根据相关法律规定可知，房屋合同备案号是指的是所购买的房屋合同履行完全部手续，在

15,105 15,340
00:57
购房合同哪里可以贷款
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。

2,447 15,340
00:54
购房合同怎么查有没有备案
购房合同查有没有备案的方式如下：目前全国商品房合同备案后查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于查询备案号信息的，当然每个网站不一样，但方式基本一致。进入房屋合同备案号查询专

4,039 15,340