业主可以旁听业委会的会议吗

2022-07-02 783

普法内容

业主不可以旁听业委会的会议。业主委员会委员是全体业主通过业主大会选举产生的，具有法律意义上的“身份”，该“身份”不得转让或委托。因此，业主委员会会议须由委员本人参加，不能委托他人代表参加。业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织，具备独立法人资格。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成业主委员会业主委员会。业主有权利监督业主委员会的工作。

《物业管理条例》
第六条业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。

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村委开会村民可以旁听吗
村代表开会，作为村民当然有权进行旁听

2020-04-15 416
业委会候补委员可以参加业委会会议吗
业委会候补委员可以参加业委会会议。但有限制。业委会委员是已经成为业委会有发言权、投票权的人。候补委员只有发言权没有投票权。国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管

2021-11-27 44
庭前会议家属可以旁听吗
刑事案件公开宣判家属是可以旁听的，不仅是家属，法庭也是允许媒体以及其他的公民旁听的。

2020-05-19 790

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业主委员会有权处置业主委员会的决议吗
无权。业主委员会仅仅是业主团体的代表机关和执行机关，其职责范围一般局限于执行业主团体的决议。凡是依法应当由业主大会决议的事项，经决议之前，业主委员会不得直接处置。如果业主委员会未经业主大会或业主代表大

2022-02-14 15,340
业主委员会可以解散业主大会么
可以由全体业主主张解散，业委会经过全体大会通过可以宣告解散。

2022-10-30 15,340
业主可以撤销业主委员会决定吗
业主大会或业主委员会的决定，对业主的权利产生影响，对于上述侵害业主合法权益的决定，受侵害的业主可以请求人民法院撤销。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有

2023-02-22 15,340
业委会乱作为业主可以起诉吗
1、业主委员会不作为，不能起诉业主委员会。但可以召开业主大会，直接罢免业主委员会的成员，重新选举业主委员会。 2、法律依据：《业主大会规程》第二十九条经业主委员会或者20％以上业主提议，认为有必要变

2023-05-23 15,340

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怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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法院开庭可以去旁听吗
对于法院开庭是否能旁听，不能一概而论，需要根据案件的性质判断其是否属于公开审理的案件，然后再由法官综合判断能否允许旁听。首先，根据中华人民共和国民事诉讼法的规定：人民法院审理的民事案件，除非该案件涉及到国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的

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00:57
未成年可以去法院旁听吗?
未成年一般不可以去人民法院旁听。经过法庭批准的除外。公开审理的案件，公民可以旁听；根据法庭场所和参加旁听人数等情况，需要时，持人民发出的旁听证进入法庭。下列人员不得旁听： 1、未成年人。经过批准的除外； 2、精神病人和醉酒的人； 3、其他不

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