开发商破产清算业主怎么办

2022-06-17 1,807

普法内容

开发商破产清算业主应对方法包括以下三点，分别是： 1、如果业主已经支付全部房款后，开发商破产，那么业主是可以优先赔偿的，开发商破产后，业主也可要求解除合同返还首付款以及利息； 2、如果房屋已经交付，但因为开发商破产没有办法办理房产证时，业主可以要求退房； 3、如果开发商破产物业离开了，小区里的出现的问题没有人解决的话，业主可以成立业主委员会对外重新聘请物业公司。

《中华人民共和国企业破产法》
第四十三条　破产费用和共益债务由债务人财产随时清偿。债务人财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的，先行清偿破产费用。债务人财产不足以清偿所有破产费用或者共益债务的，按照比例清偿。债务人财产不足以清偿破产费用的，管理人应当提请人民法院终结破产程序。人民法院应当自收到请求之日起十五日内裁定终结破产程序，并予以公告。

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业主是否就开发商破产有优先清偿权
业主就开发商破产时并不享有优先清偿权。开发商破产，法院一旦裁定进入破产程序，破产之前发生的债务，只是普通债权，无法优先清偿，只能等到优先清偿破产费用和共益债务后才能清偿。根据《企业破产法》第一百一十三条第一款的规定，破产财产在优先清偿破

2020-06-16 194
2023开发商破产清算手续是什么
依《中华人民共和国企业破产法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，开发商公司破产清算的程序是： 1、成立清算组。人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组，接管破产企业，清算组应当由股东、有关机关及专业人士组成。 2、清算组接管

2024-06-17 6
开发商破产清算是怎么算以及流程是怎么
开发商破产，开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。申报债权的流程：破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院申报债权，逾期未申报债权的

2024-06-03 8

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开发商故意破产，业主，业主有清偿权吗
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2021-11-24 15,340
业主是否享有开发商破产优先清偿权
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2021-11-29 15,340
开发商破产清算房子交房后业主能拿到房子吗
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2023-02-15 15,340
开发商破产清算买房人如何办理清算登记
按照规定，若房企破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。业内人士指出，开发商破产清算房产证没有拿到的购房者

2022-04-28 15,340

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开发商破产业主必须签债权吗
开发商破产业主必须签债权。签了债权后才可以成为债权人，才可以在后续的债权申报中，申报债权。债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内，

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破产企业如何清算
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