拆迁没有批文就征地违法吗

2024-04-21 7

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没错儿，要是拆迁还没拿到审批文件就开始征用土地的话，那可就是违规行为哦。这么说吧，如果你是在土地利用总体规划中明确的城市以及乡村、集镇建设用地规模范围内，要想把农业用地转化为规划用地，就要按照土地利用年度计划逐一进行审核，并且这些审核工作都需要由原来批准过土地利用总体规划的相关部门来完成。至于已经批准了的农业用地转化为建设用地的范围内，具体的建设项目用地，其实是可以由市、县人民政府来批准的。但是呢，除了以上提到的那两种情况之外，其他所有的建设项目占用土地，只要涉及到农业用地转变为建设用地的问题，都得由省、自治区、直辖市人民政府来批准才行。所以啊，如果遇到拆迁没有批文就征地这种情况，作为被征收人，你完全有权利通过法律手段来保护自己的合法权益。

《中华人民共和国土地管理法》
第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。\n永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。\n在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。\n在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

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没有征地批文能否拆迁
在进行拆迁项目时，需展示征地批文。此即有关部门依法对拟拆迁用地进行征用，并依照一定程序及规范完成拆迁手续的核准文件。它彰显了政府对该地拆迁行为的合法性认可，对推进拆迁进程至关重要。展示征地批文具有以下几重深远意义：首先，它能证实拆迁工作的合

2024-05-07 14
拆迁方拿出批文就是合法征地了吗
征地批文乃集体土地转变为国有的批准文书，作为征地环节的关键凭证，乃是实施土地征收以及后期项目建设之必备要素。然而，实践中所见，行政机关所发布的公文往往令公众茫然不知所措，以为其符合法律规定，势必导致土地被强制征收。实际上，持有征地批文并非

2024-05-17 1
征地拆迁必须要有批文吗
这个东西绝对不能少啊！如果没有这张批文的话，那么把人家地给占了就是妥妥的违法啦。依据咱们的土地管理法律法规，任何情况下，如果你没有征地批文就贸然动手，甚至还敢用欺骗手法去搞定批准，那可都是非法占地哦！这征地批文啊，可是征地过程中的关键所在

2024-04-16 3

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拆迁协议没有征地批文有效吗?
没有征地批文的拆迁协议无效。没征地批文，那就是违法征地，即使签了字也是可以维权的。征收下列土地的，由国务院批准： (一)基本农田; (二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十

2022-11-30 15,340
征地批文没有见到征地拆迁的可以拒绝吗
没征地批文是征地合法性的证明文件，没有批文是不能征收土地的，所以在没有征地批文的情况下，当事人是可以拒绝征地拆迁的。《土地管理法》第四十六条征收下列土地的，由国务院批准：(一)永久基本农田;(二)永久

2021-04-01 15,340
国家征地没批文就不合法吗?
1、合法的征地行为都必须要有征地公告征地批文的，而且还要公布补偿标准。 2、给你们足够的补偿之后才可以征收土地的。这个补偿价格太低了，一亩地的补偿价格应该是四五万的。建议你们不要妥协继续跟政府谈判要求

2022-10-14 15,340
没有批文拆迁可以强拆吗
未办批建手续，就你行为本身而言是违规改变土地使用性质，也是属于违章建筑，城管部门有权对其使用强制手段。不过现在讲究的是人性化拆迁，因此，就算是违章建筑都给予了一定的经济补偿，也就是补贴你的建房时所花去

2022-03-15 15,340

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01:26
协议搬迁进行征地合法吗
不合法。征地拆迁，即由政府严格依法履行法定程序之后，才可以实施的一种行政行为。但是，某些征收人为了规避复杂的法定程序，就直接根据“平等、自愿、协商一致”的原则和“协议搬迁”的方式，实施对土地的征收，这种行为因为没有法律依据，所以属于违法

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房屋没签字强拆违法吗
强拆包括合法强拆和非法强拆。合法强拆是指，拆迁方在没有和被拆迁方达成安置补偿协议的情况下，经过法定程序告知拆迁方，经法院批准强行拆除房屋的行为。而非法强拆主要是指，被拆迁方在与拆迁方协商的过程中，提起法定程序主张权利，但是房屋被拆迁方强行拆

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国有土地上企业拆迁法律依据
国有土地上企业拆迁的法律依据主要包括：《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《物权法》《土地管理法》和《城市房地产管理法》在效力层级上属于法律，由全国人民代表大会或全国人民代表大会常务委员会会议通过。

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