乡村家庭房屋纷争

2024-06-30 12

普法内容

、乡村房屋买卖协议两方的身份问题直接关系乡村房屋买卖协议的效力。乡村房屋具有其自身的特点，乡村宅基地隶属本村集体所有，基于房地一体的原则，宅基地承载的房屋也只能在本集体内流通。只有具有乡下户口的本村村民才是集体经济组织的人员，虽然户口在本村内，但户口性质为非乡下户口，或者虽然是乡下户口，但不是本村村民，这两种情况都不隶属本集体经济组织人员，这两类人买下本村房屋的做法都是无效的。 2、乡村房屋买卖案件的诉讼时效问题也是乡村房屋纷争案件的常见问题。因乡村拆迁获益较大，近多少年买卖乡村房屋的现象并不多，出现纷争的绝大部分是20世纪90年代之前买卖乡村房屋的情形。买卖合同的诉讼时效为2年，法律限定的最长诉讼时效为20年，很多乡村房屋买卖做法甚至已经超出20年。通常出现的买受人要求出卖人协助解决过户手续的案件都已超出诉讼时效，就个案而言，由于诉讼时效存在中止、中断等情形，可否已超出诉讼时效还需要根据具体情形而定

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乡村合同纷争
处置乡村承包合同纷争，应当发挥有关乡村基层组织以及承包合同管理部门的作用，绝大多数纷争能够由它们调处。当事人不服处置向人民法院诉讼的，人民法院应当依法受理；当事人直接向人民法院诉讼的，人民法院也应当依法受理。有些乡村承包合同的履行因受自然要

2024-07-12 12
乡村土地经营权纷争
如果当事人已经将户口转到该厂的集体户口上，当事人就不隶属该村集体户口了，依据现行的土地承包政策，是不能在乡村直接承包土地的。如果要承包土地，能够以其它的方式承包，并应当事先经本集体经济组织人员的村民会议三分之二以上人员或者三分之二以上村民代

2024-06-27 27
在城市的儿继承乡村家乡房屋怎样过户
城镇娃儿继承乡村爸妈的房屋需要先解决房屋继承公证、之后再解决产权过户登记，如下：爸妈去世后其所有法定继承人（娃儿）集体商量好，选定其中一人为房屋继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、丧命证明等到公证处解决房屋继承公证

2024-06-16 23

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家庭房屋纠纷的原因
家庭房屋纠纷案例处理依据如下：协议不成可以诉讼解决。有两个程序：普通程序和简易程序。你这是民事案件：使用什么程序，要看你的案件复杂程度，一般简单的案件就用简易程序就OK了。现在要告诉你使用什么程序

2022-06-13 15,340
乡村房屋买卖纠纷怎么处理
房屋买卖合同是出卖人转移农村房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，既包括同一集体经济组织成员间签订的农村房屋买卖合同，也包括本集体经济组织成员与本集体经济组织以外的单位或个人签订的农村房屋买卖合

2022-04-12 15,340
农村一方家庭如何分割房屋？
正确确认家庭成员每个人的房屋产权的具体份额，还需明确建房申请人、《宅基地使用证》登记人与房屋产权之间的关系。《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖

2022-05-11 15,340
乡村家庭离婚，没有房产，要怎样区分
无论是在农村还是在城市离婚，方式都是有两种，一种是，一种是，如果您已经决定要了，协议离婚是最便捷的一种方式，为了最大程度保护你的合法权益，我们可以帮拟，如果还有什么问题，欢迎来电咨询。

2022-10-08 15,340

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如何解决家庭房产纠纷
解决家庭房产纠纷，可以通过以下几种方法： 1、协商解决。家庭房产纠纷最好在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷，以免伤及家庭感情； 2、调解解决。将纠纷交由第三方机构调解，通过达成和解或者调解协议解决争议； 3

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家庭户口是农村户口吗
居民家庭户口不一定是农业户口。目前我国已经取消了农业户籍与非农业户籍的区别，由此衍生了蓝印户籍证明。这是为了户籍管理中心统一进行户籍管理，体现户籍制度的人口登记的管理功能，建立与城乡统一户籍制度相适应的教育、卫生和计划生育、人口等统计制度。

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家庭纠纷报警管用吗
根据我国法律的相关规定，家庭纠纷报警不管用，家庭纠纷属于民事纠纷的范畴，不是公安机关的受案管辖范围。家庭纠纷主要包括：离婚、抚育、扶养、赡养、收养、监护权、解除同居关系等等。当事人发生家庭纠纷的，解决办法主要有： 1、双方发生纠纷后，应当冷

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