购房者遇到哪些情况交了定金可以全额退还？

2021-04-08 117

普法内容

购房者遇到以下情况，交了定金也能全额退还： 1、由于开发商方面的原因，购房者在约定的期限内无法取得产权证。 2、开发商五证件不全，延迟交房。 3、面积误差超过3%。 4、因不归责于当事人双方的原因导致按揭合同不能办理的等。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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购房者有哪些情形才能全额退还定金
购房者可以要求全额退还定金的情况： 1、由于开发商方面的原因，购房者在约定的期限内无法取得产权证。 2、开发商证件不全。 3、面积误差超过3%。 4、因不归责于当事人双方的原因而导致的按揭合同不能办理的。 5、延迟交房。 6、卖方将认购房屋

2020-08-24 131
购房者以什么形式全额退还定金
购房者遇到下列情况交了定金也可以全额退还： 1、由于开发商方面的原因，购房者在约定的期限内无法取得产权证。 2、开发商证件不全。 3、面积误差超过3%。 4、因不归责于当事人双方的原因而导致的按揭合同不能办理的。 5、延迟交房。

2020-05-12 207
有什么情况是需要购房者全额退定金的呢？
1、退定金是有一定条件的，因合同条款达不成一致意见可以退； 2、有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的； 3、对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，任何情况下定金都可退

2021-04-25 111

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购房者遇到什么情况可以要求退房？购房者在什么情况下可以要求退房
购房者遇到什么情况可以要求退房？房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同。如果没有

2022-03-05 15,340
可以全额退还的购房定金包括哪些
可要求退还购买定金的情况如下：双方按合同履行的，定金应作为价格或退还；因特殊情况不能签订业务合同、协议和补充协议内容不能签订合同的，可以要求退还定金；卖方单方面违约不能继续履行的，可以要求双倍退还定金

2021-12-26 15,340
哪些情况购房者可以退,具体规定有哪些
下列情况购房者可以退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过

2023-11-27 15,340
在哪些情形下购房者可以要求退房, 什么情况下购房者可以要求退房?
下述情形下购房者可以要求退房：一、开发商开发手续不全，导致合同无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商

2022-01-22 15,340

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哪些情况下才能退房
可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得

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哪些情况下可以拒绝收房
可以拒绝收房的情况如下： 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的； 2、开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的； 3、没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的； 4、开发商经批准对房屋

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买房什么情况能退定金
存在以下三种情况的，购房者可以要求开发商退还定金：第一，购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款，例如关于房屋的总价款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能协商一致，那么可以要求退还定金；第

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