集体产权的房法院能不能拍卖

2020-11-19 354

普法内容

集体产权的房法院一般不能拍卖，获得村民委员会同意和乡镇政府批准的除外。对于在集体产权的房，个人一般只有使用权，没有所有权，在有使用价值的情况下，法院可以针对这部分进行拍卖。

《民事诉讼法》第二百五十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。第二百五十四条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

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根据法律规定，对于农村住房的拍卖，竞买人只能是本集体经济组织的成员。特别是城镇户口的，不得参与竞拍。法条链接：最高法《全国民事审判工作会议纪要（讨论稿）》第15条第2款“将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律

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2024-06-10 25
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2024-06-20 18

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2022-06-13 15,340
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已抵押的房子法院能拍卖吗
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