承包人的土地被征收，承包人的权益有哪些？

2024-05-16 10

普法内容

工程承包的风险如下： 1．支付工程款风险在拖欠工程款初期，除催讨外，应通过法律承认的函告方式催讨，若无效果，应分析业主的融资能力、履约能力，明确其违约行为，进一步催讨和索赔。可根据项目部资金周转情况与发包方签订延期付款协议书。对于无合理理由而不支付工程款的业主，应采取措施控制项目在建过程，并通过法律渠道解决。 2．变更价款风险若存在工程设计变更，极有可能导致价款发生变化，项目部应在变更确定后14日内，向发包人提交变更工程价款的报告，并要求对方签收。 3．资料不全的结算风险 4．频繁变动的风险 5．拖延不结算风险若在约定时间发包方未结算，则应承担相关费用。竣工验收合格后应及时提交结算报告书，由发包人代表签收，若28天内不予答复则发包人构成违约。在合同中只约定竣工时间，不约定交付时间。双方达成一致后，若发包人未按约定付清除质量保证金以外的所有款项，则承包人无交付义务。 6．质量风险 7．分包转包风险 8．事故处理风险 9．索赔风险若发包方存在工程进度款拨付不及时、承包范围内工程随意更改、图纸提供不及时、未按约定时间组织验收、供料不及时等情况，承包方可合理进行索赔。《民法典》第八百零二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。《民法典》第八百零五条因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。

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承包土地的共有人有哪些权力
在我国农村地区土地承包经营法律关系中，承包方享有如下诸多权益：首先，承包方有权利自主占据和利用分配到手的耕地与森林、山岭、草地、荒地、滩涂、水面等资源，而这恰恰也是其开展生产经营活动的重要基础条件；其次，承包方还能自主利用所承包的土地或其他

2024-04-30 24
征收农村承包土地，土地承包人如何赔偿
根据我国法律规定，承包的农用地被征收的，应当支付足额的土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。承包的其他土地被征收的，还应当支付地上附着物、青苗、搬迁等费用。补偿的费用根据当

2020-05-19 348
影响继承人个人承包地产收益的因素有哪些
个人承包所得的收益规定继承的情况主要包括： 1、个人承包应得的个人收益，可作遗产由继承人继承； 2、依法按承包合同继承承包的，如果属于家庭承包的，户主死亡后，可由家庭其他成员继续承包。

2021-01-28 134

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承包土地的土地承包人有哪些权利和义务
一、土地承包人有哪些权利在农村土地承包经营法律关系中，土地承包人享有以下权利：（1）占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的，承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林

2022-10-28 15,340
征收承包的土地，承包人有补偿吗
当然有。征地补偿费包括：土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。根据《土地管理法实施条例》的相关规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征

2022-10-17 15,340
承包人到小城镇落户后，原承包的土地被征收，原承包人是否有权获
承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的

2023-06-11 15,340
土地承包收益有哪些内容？
通常所讲的土地收益包括所有权收益与使用权收益。所有权收益是土地所有者凭借对土地所有权的垄断而取得的一种收益，与广义地租的涵义相同。在土地所有权与土地使用权分离的条件下，与所有权收益相对的是土地使用权收

2022-07-25 15,340

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有谁想承包土地啊
有谁想承包土地，要根据实际需要的承包对象确定。土地发包方一般是由村集体经济组织、村委会或者是村民小组来执行的。因此，有想法承包土地的农友可以前往这三个部门进行咨询，如果有愿意转包土地的，则可于协商之后签署承包合同。而承包方式通常有如下几种：

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承包人可以索赔的施工赔偿有哪些
在施工合同履行过程中发生下列情形之一，承包人可以索赔：发包人没有按合同约定的时间和要求向承包人提供施工场地、创造施工条件。工程设计变更。发包人未按合同约定，向承包人支付工程预付款或进度款。发包人未按合同约定向承包人供应材料、设备。因施工中断

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土地承包经营权自什么设立
土地承包经营权是自签订土地承包合同，并且合同生效时取得的。土地承包经营权是指，对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；承包地被征

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