自建房超平米的现在还可以办不动产证吗？

2024-06-02 23

普法内容

农村宅基地上修建的房屋办理房产证需要哪些条件，农村宅基地办理房产证要收多少钱。一、办理基本条件 1、申请人户口必须在本村 2、申请人户口必须是农业户口 3、申请人及家属必须没有宅基地使用证农村宅基地使用证办理材料1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份（A4纸）2、当地公安局派出所的证明3、申请书一份、委托书一份 4、宅基地使用权登记表 5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件 6、更正后填写的土地登记卡三张二、宅基地申请条件1、农村居民户无宅基地的2、（二）农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准（267平方米）的3、（三）回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、同胞，需要建房而又无宅基地的4、（四）原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。有下列情况之一的，不得安排宅基地用地：1、买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的2、违反计划生育超生的3、一户一子（女）有一处宅基地的4、户口已迁出的5、年龄未满十八岁的6、其它按规定不应安排宅基地用地的农村居民宅基地用地，以户为单位，在城市规划及规划控制范围内，每户不得超过134平方米，其它范围不超过167平方米。三、办理房屋所有权证所提供资料要件：1、房屋产权登记书面申请。2、房屋产权人身份证及户口簿复印件（审验原件）。3、集体土地使用证书复印件（审验原件）。4、建设工程规划许可证复印件（审验原件）。5、建设用地规划许可证复印件（审验原件）。6、房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 7、房屋测绘报告及平面图。四、费用标准：1、办理房产证需缴纳办证登记费（住宅80元，非住宅550元）。2、测绘费（住宅每平方米1．3元，非住宅每平方米2元）。五、受理时限：公示30天，办证30天以内完结。

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我家自建房130平米要多少钱办房产证
建议结合个人的具体情况，咨询当地主管部门处理。

2024-06-15 22
20年前办理的房产证，现在可以建房吗？
《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（2016）：农民集体成员经过批准建房占用宅基地的，按照批准面积予以确权登记。未履行批准手续建房占用宅基地的，按以下规定处理：1982年《村镇建房用地管理条例》实施前

2024-05-04 9
平房动迁一平米可以换多少平米
平房动迁一平米可以至少换一平米，具体需要根据区位价和实际损失确定，补偿费用包括房屋价值补偿费、搬迁费和临时安置费、停产停业损失补偿费、房屋装修补偿费和家电设备移机补偿费、困难补助费和拆迁奖励费。

2021-12-14 111

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94年批150平方米建房的又超做40平方米到现在未拿到宅基地证。怎们补办？
1、申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。并且要提供营业旁证(租簿或户口簿)。然后填写遗失房地产所有证的具结书，凭身份证明

2022-07-25 15,340
农村新建房超三百平米的咋办房权证
不在建设工程规划许可证核准的面积进行建房，是不能办理房权证的。

2022-11-01 15,340
农村自建建房不办房产证可以建回建房吗
没有房产证并不影响拆迁补偿，拆迁时仍可以要求1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。国有土地上房屋征收与补偿条例第十七条作出房屋征收

2022-10-19 15,340
现在二手房44平米的可以落户成都吗
如果你在成都工作年限够，缴纳社保什么的应该能落户！好地方落户难，比如北京。

2022-10-28 15,340

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集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

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自己的土地可以建房子吗
自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不

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房产证本人不到可以办理吗
房产证本人不到，可以办理。办房产证本人去不了的，可以提供授权书以及相应证明，授权委托他人办理。房产证是依法享有房屋所有权的物权凭证。法律明确规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现

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