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个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为
(1)购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;(2)符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;(3)买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;(4)律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查
购买第二套房首付多少,这要看你具体是在哪个城市,所在城市不同,政策也不同。 国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40%。 其他城市根据自己的情况适当调整。 北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》,要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款
每月末计提贷款利息时: 借:财务费用-利息支出 贷:预提费用-贷款利息 支付贷款利息时: 借:预提费用-贷款利息 贷:银行存款 所以,归还贷款利息属于负债类科目和资产类科目的同时减少。
(1)购房人与售房人签订房屋买卖协议(2)购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料(3)买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估(4)律师事务所对借款人出具《法律意见书》(5)贷款
买二手房,在买卖合同里面没有对贷款下不来的情况作出规定。关于贷款额度的问题,就写了“如果银行批贷额度与预期额度有差异,需由买方半月内补足差额部分,超过时间按银行利率收取利息”。如果贷款额度差个几万,买
贷款展期办理需要满足条件如下: 贷款是否展期由贷款人决定,但需要担保人、抵押人、出质人出具同意书面证明,已有约定的,按照约定执行; 贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限;中期贷款
按照法律规定,二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信,确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料,签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水,注意流水
二手房贷款流程: 1、携带相关房屋资料至银行,提出二手房的借款申请,银行工作人员就提交材料进行评估,回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估,完成后,评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的
二手房卖方违约的话,买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话,买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是,定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说,这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定