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这片区域乃贵楼宇之共享空间所涵盖者,不论是作为业主或发展商,皆无权擅自进行任何交易。 相关规划图纸亦已明确标识其实际用途。如若强行进行篱笆设立或修建,那么最终可能导致强制拆除以及受到惩罚。望开发公司审慎行事,切勿非法售卖私人所有之地。否则,
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。 开发商没有预售许可证的不得进行商品房预售。可先找开发商协商,协商不成可要求退房或按约定支付赔偿,或者采取法律手段。 根据《城市商品房预售管理办法
对方构成违约,可以向对方主张违约责任,具体金额,是否合同中有约定,没有约定按照实际损失。
可以出售。但是如果买主在买了房子以后知道在别人起诉的过程中卖主将有质量问题的房子出售给买主,会起诉合同欺诈。楼上卫生间漏水,应找楼上住户负责。《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止
开发商是否可以诉房主逾期还贷,需要看具体的情况。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定, 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的, 买受人可以请求返还已付房款及利息、
出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为,那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料,主要包括了购房合同,购房款发票,以及开发商逾期交付房屋的证据。关于违约金的标
如果开发商有欺诈行为,可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》,房地产开发企业在销售时有欺诈行为的,买受人可以要求解除合同。去哪里起诉,要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公
开发商不愿意向购房者退还购房款的,那么购房者是可以向法院起诉的。向法院起诉的时候,购房者要注意以下两个问题:第一要看购房合同里面关于合同解除的约定,一般购房者和开发商在订立房屋买卖合同的时候就会约定在哪些情况下可以退房;第二要看是否存在法定