民法典规定转租房屋要满足哪些条件

2021-03-27 180

普法内容

房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。因此，只要满足上述两个条件的，则是合法转租，因此转租费也是受法律保护的。

《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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出租房屋要满足哪些条件什么房屋不能出租
房屋出租要满足下列条件：出租人对房屋有处分权；租赁期限不超过二十年；以及租赁条款完备合法等。而不能出租的房屋包括属于违法建筑的房屋；以及不符合安全、防灾等工程建设的强制性标准的房屋等。

2021-01-03 191
民法典规定满足哪些条件下可进行合同债权转让
1．必须有效存在的债权，且债权转让不改变债权的内容。2．被让与的债权须具有可让与性。3．让与人与受让人须就债权的转让达成协议，并且不得违反法律的有关规定。

2024-07-04 36
民法典规定满足条件二胎要准生证吗
满足条件二胎要准生证，不管是生第一胎，还是生第二胎都是需要办理准生证的，因为它不仅是为新生儿上户口的前提，也是孕妇接受部分免费孕检、分娩以及孕后节育等相关服务的凭证，更是孕妇在应聘工作是需要出具的证明。在全面开放二胎的时代，还需要办理准生证

2024-06-27 29

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房屋转租要满足哪些条件，房屋转租增值租金应归谁
一、房屋转租要满足哪些条件房屋转租，即承租人将房屋一部或全部转给第三人租用的行为。如临街的公房被承租人转租或变相转租给他人作店铺。合法的转租须符合两个必要条件：（1）转租须经房屋所有权人的同意。转租

2022-10-07 15,340
租赁房屋需要满足哪些法律规定
1、完备房屋租赁的法律要件尽管房屋租赁会出现各种各样的问题，但只要依据有关法律，履行法定程序，完善必备文件还是可以降低风险的。首先租赁双方应该签订书面合同。双方都要出示工商营业执照等法律文件和有关身份

2022-07-15 15,340
法律如何规定民法典房屋租赁需要哪些条件
房屋出租要符合以下条件： (一)有合法的房屋产权; (二)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明; (三)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明; (四)将房管部门直管公

2023-01-03 15,340
2022年房屋出租须满足哪些条件
房屋出租须满足以下这些条件： 1、有合法的房屋产权证。 2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明。 3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明。 4、将房管部门直管公房

2023-05-09 15,340

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重婚罪的认定需要满足哪些条件
重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人；如果夫妻关系已经解除，或者因配偶一方死亡夫妻关系自然消失，即不再是有配偶的人。

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民法典1042条规定有哪些
民法典第1042条主要是关于几类法律所禁止的干涉婚姻自由的行为。第一、禁止包办、买卖婚姻以及借婚姻索取财物。其中包办婚姻是指婚姻当事人以外的第三人违背当事人的真实意愿，强迫其缔结婚姻；买卖婚姻则是指婚姻当事人以外的第三人以索取大量财物为目

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公司成立需要满足哪些基本条件
成立公司需要满足的条件有： 1、设立公司，应当符合我国公司法的相关条件，如：依法进行申请设立登记、有公司股东、有注册资金、经营符合公司规划和管理、完善的组织结构等； 2、股东符合法定人数，即不超过五十人。股份发行、筹办事项符合法律规定。有符

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