您的位置:法师兄 > 律师普法 > 继承房产20%的税怎么避免
继承房产20%的税怎么避免

继承房产20%的税怎么避免

2024-05-21 23
普法内容
关于规避20%遗产房产税的措施有:充分利用免税额度,合理规划继承财产;合理分拆过大价值房产,降低每位继承人继承金额,以避超额;提前赠与房产,无需承担继承时个税,但需注意赠与时间及金额,以避触犯税收法规;做好遗嘱规划,完备财产分配,以避遗产税;购买遗产保险,将税负转嫁给保险公司,为继承人提供额外保障;向慈善机构捐献部分遗产,减轻税负并回馈社会。
《中华人民共和国契税法》
第二条  本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:\n(一)土地使用权出让;\n(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;\n(三)房屋买卖、赠与、互换。\n前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。\n以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
第三条  契税税率为百分之三至百分之五。\n契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。\n省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 房产继承的免税证明怎么开
    房产继承的免税证明怎么开

    把房地产权证、户口本、结婚证、身份证等证件带上,到交易中心领取相关的表格按照要求填写,然后等审查,看是否符合免税要求

    2024-06-02 8
  • 妹妹的不想继承遗产,那么她怎样避开20%遗产税
    妹妹的不想继承遗产,那么她怎样避开20%遗产税

    房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;怎么避开20%遗产税房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接扶养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继

    2024-05-29 1
  • 继承房产税率20% 具体要怎么算
    继承房产税率20% 具体要怎么算

    根据我国最新的政策规定,当房屋所有权人不在了,由其第一顺序继承人,即配偶、子女、父母继承房屋,继承人在继承房屋的办理过程中是不需缴税的。但如果房屋对外出售,继承人需要全额缴纳20%的个人所得税及其他税费,也就是我们常说的房屋遗产税。但是对于

    2020-06-02 304
专业问答更多>>
  • 关于如何避免继承房产税

    对于法定继承人继承房产,国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不需要

    2022-07-06 15,340
  • 房产继承的免税证明怎么开

    把房地产权证、户口本、结婚证、身份证等证件带上,到交易中心领取相关的表格按照要求填写,然后等审查,看是否符合免税要求

    2024-09-04 15,340
  • 继承房产免契税怎么计算继承也是要交税的吗

    继承房产是不会缴契税的,但也要缴其它的税费的;继承房产需要缴税费的有。。。继承房产过户所需费用:评估费:按房价0.5%缴纳印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳土地增值税:按房价1%缴纳(房屋产权登记费

    2022-10-17 15,340
  • 怎么避免后妈的孩子财产继承

    1、自然人可以立遗嘱处分个人财产,可以指定由法定继承人中的一人或者数人继承,即可以通过遗嘱方式排除继母子女的继承权。 2、自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

    2022-05-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何规避房产继承纠纷 01:23
    如何规避房产继承纠纷

    要规避房产继承纠纷,就要在被继承人死亡之前,确认能够继承房产的继承人范围。具体来说,就可以通过订立遗嘱的方式,规避纠纷的发生。同时,遗嘱的内容应当确定,每个遗嘱继承人可以分得的份额。但是需要注意,能够继承遗产的遗嘱继承人,必须在法律规定的法

    1,200 15,340
  • 房屋继承税怎么收 01:57
    房屋继承税怎么收

    我国目前尚未开征遗产税,按照《中华人民共和国继承法》规定,对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。对于法定继承人的继承,继承人需要交纳的税费包括:公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花

    1,630 15,340
  • 继承父母房产要缴多少税 00:53
    继承父母房产要缴多少税

    目前我国还没有遗产继承税的规定,作为子女继承父母的房产,因为属于法定继承的形式,所以不需要缴纳个人所得税、契税、增值税等税费,但是需要缴纳印花税等费用,其缴纳的标准为房屋价格估值的万分之五。虽然以继承形式所获得的房产不需要缴纳契税,但是要到

    4,968 15,340
章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
咨询律师
400-110-2019
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?