您的位置:法师兄 > 律师普法 > 二手房是多少年产权啊!
二手房是多少年产权啊!

二手房是多少年产权啊!

2020-09-07 345
普法内容
二手房购买后就属于个人财产,对于个人财产,是没有年限限制的,除非权利人转让该财产。根据有关规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 二手房产权年限最长可以达到多少年?
    二手房产权年限最长可以达到多少年?

    二手房产权年限指的是土地使用权年限,其属于居住用地的,土地使用权最高为七十年。 根据《城市房地产管理法》第四十一条的规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条规定,房地产转让时,土地使用权出让合

    2020-03-06 129
  • 二手房产权证抵押贷款是多少
    二手房产权证抵押贷款是多少

    这要找1评估公司评估一下银行会给你贷评估价的%40抵押贷款是三年换上。主要贷款是找担保公司首套走基准利率3个工作日房款可以带到评估价的七成一般抵押贷是1到10年。

    2024-05-28 15
  • 二手房产权具体是多少年,法律是如何规定的
    二手房产权具体是多少年,法律是如何规定的

    二手房产权是永久的,二手房土地使用年限是40年至70年。娱乐用地统一执行的土地使用年限为40年,工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用年限为50年,住宅用地统一执行的土地使用年限为70年。

    2023-03-16 23
专业问答更多>>
  • 二手房产权多少年能过户

    过户程序与产权多少年没直接关系的。二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格

    2022-02-12 15,340
  • 二十年房龄二手房可以卖多少钱啊?

    如果买方想要查询,需由卖家带上产权证等相关证件,到房产交易中心才行。但因耽误时间,一般卖家不愿配合,尤其是在未拿到定金前更不可能。买家如以办贷名义由银行途径查询,一般也是在签过合同进入办贷阶段。也就是

    2022-07-13 15,340
  • 商品房产权有多少年啊?

    商品房产权,实际上说的是房屋的所有权,这个权益是永久的,至于有年限的,是土地使用权。 我们国家规定土地是国有的,你的房屋建筑在国有土地上,对土地有使用的权力,这个权力的时效分50年和70年两种。 其中

    2022-04-19 15,340
  • 二手房房产证是30年能贷款多少

    必须具体分析具体情况。住房年龄直接影响住房贷款年限,购买二手住房时要注意二手住房年龄。一般来说,购买年龄较大的二手住宅的贷款年限较短,中心城市的老房子属于这种类型。由于住房年龄老,实际价值评价更加谨慎

    2021-10-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 安置房的产权是多少年 01:10
    安置房的产权是多少年

    安置房,一般是指政府在进行城市道路的建设或者其他公共设施建设时,针对被拆迁的住户进行统一安置所建造的房屋;即因为城市规划、土地开发等需要进行拆迁,从而安置给被拆迁人居住使用的房屋。 住户在拿到安置房最初的时候,是没有房产证的,但住户可以到房

    3,325 15,340
  • 商品房产权多少年 01:38
    商品房产权多少年

    商品房的产权没有期限,因为商品房产权就是商品房的房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的。有年限或者说期限的是商品房所对应的国有土地使用权。商品房所在的土地对应的土地性质为居住用地,根据国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规

    5,472 15,340
  • 二手房交易的税费是多少 01:54
    二手房交易的税费是多少

    二手房交易的税费如下: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担; 3、土

    1,523 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
咨询律师
400-110-2019
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?