房产过户费用该怎么算，法律是怎么规定的？

2024-05-15 5

普法内容

买房人应缴纳税费：。 1、契税：房价＊3％（140平方米以上），房价＊1．5％（90平至140平内），房价＊1％（90平内）。。 2、营业税：房价＊5．5％，普通住宅购入5年以上的免交。。 3、土地税：房价＊1％，房屋产权取得满5年的免交。。 4、所得税：房价＊1％，房屋产权取得满5年的免交。。 5、交易手续费：房屋面积数＊3元／平方米。。 6、房屋产权登记费：80元。。 7、评估费：评估额＊0．5％，买方承担。。 8、中介费：销售价＊3％，交易双方各付一半（如果用中介的话）。。这些加合起来就是所需要付的费用，就是房屋过户费用多少。。

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公对私房产过户费用怎么算，最新的规定是什么
公对私房产过户费用的计算是：（一）房产买卖过户： 1．5％的契税、0．05％的印花税、差价 5．5％（未满5年）的营业税、房款1％的个人所得税；（二）房产赠与过户：3％的契税、0．05％的印花税；（三）房产继承过户： 1．5％的契税、

2024-06-06 14
法律规定房产证怎么过户
房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。

2024-06-20 30
民法典规定生母过世房产继承过户的费用是怎么规定的
（1）公证费40元平米产权证面积（2）继承公证费80元单放弃继承公证80元人过户费用注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20％，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适

2024-07-08 11

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法律规定购房过户的费用是怎么算的呢?
1、契税：房屋面积没有超过90平方米，同时属于首套房的，则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间，属于首套房的，则契税为房款的 1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房，则契税为房款的3

2023-09-11 15,340
法律规定过户费怎么算二手房？
1、契税：房屋面积没有超过90平方米，同时属于首套房的，则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间，属于首套房的，则契税为房款的 1.5%。要是面积超过了140或者不属于首套房，则契税为房款的3

2023-02-13 15,340
怎么算房产证过户费用
1、买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下：(1)契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）(2)印花税：房款的0.05%(3)交易费：3元

2022-05-05 15,340
买二手房过户费怎么算,法律上该如何规定
1、契税：房屋面积没有超过90平方米，同时属于首套房的，则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间，属于首套房的，则契税为房款的 1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房，则契税为房款的3

2023-11-08 15,340

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房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

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01:13
房产怎样过户给子女费用最低
房产过户给子女费用最低的方式如下：1、一种是在世时赠与子女，一种是在世时买卖给子女，一种是去世时过户给子女；2、在世时买卖给子女的。这个过户方式同样需要父母带着身份证，户口薄，房屋所有证等和子女带着身份证，户口薄等材料一起去当地房屋产权登记

3,917 15,340
01:01
怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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