买房一定要认筹才行吗？

2021-01-30 120

普法内容

买房子不一定要认筹，但认筹可以根据开发商的相关约定，享受一定的购房优惠。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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是不是只有认筹才能买房
不是一定要认筹才能买房。买房可以认筹，但不是必要的。买新房可以交认筹金，但也不是必须的，购房者可等到开盘当天进行支付定金购房。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取

2021-08-01 70
买房子有没有必要认筹
买房可以认筹，但不是必要的。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为，但是任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。

2021-04-09 128
房屋买卖合同中认筹金的认定
认筹金不具备法律效力，定金也是有法律效应的。如，当事人可以约定一方向对方付定金作为债权的担保；债务人履行债务后，定金应该抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

2024-05-03 18

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一定要认筹才能买房吗,法律上该如何规定
不是一定要认筹才能买房。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。买房可以认筹，但不是必要的，购房者可等到开盘当天进行支付定金购房，但可能无法享受相关优惠。

2023-10-28 15,340
法律规定买房需要认筹吗
不是一定要认筹才能买房。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。买房可以认筹，但不是必要的，购房者可等到开盘当天进行支付定金购房，但可能无法享受相关优惠。

2023-08-29 15,340
买房有必要认筹吗,怎么规定
买房可以认筹，但不是必要的。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为，但是任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。

2023-08-29 15,340
买房子一定要认筹吗,最新的规定是什么
买房子不一定要认筹，双方自行决定即可。认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议，目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同，不属于签订合同的法定步骤。

2023-09-02 15,340

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买房要先交定金吗
在法律上，购房者在签订商品房买卖合同前，向开发商交纳定金并不是必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。具体分析如下： 1、在房地产交易之中，一般情况下，购房者如果确定了购房意向，那么开发商或者是售房中介都会要求购房者先支付一定金

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贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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夫妻一方买房需要另一方的征信吗
夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产，单独购买房屋的，属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋，也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式，由一方单独买房，并且房屋归购房者个人所

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