房屋共有人要怎样继承

2024-06-11 7

普法内容

房屋共有人取得继承如下：一、共有人应当领取《房屋共有权证》，以取得法律直接保护。《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”，已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务。《房屋共有权证》为房屋权属证书的一种，《城市房屋权属登记管理办法》第十一条、第三十一条具体规定的共有权证书的申请程序及效力。即共有人可以通过申请取得共有权证，以昭示于天下，保护自己的权益。从法律角度，共有人一旦取得《房屋共有权证》，即取得了该房产的物权。二、父母过世后，子女有权继承相应份额。房产证上记载名字的其他人原有的份额并不受影响。继承只与产权情况和继承人情况有关，与谁出资建设房屋没有关系。

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继承人继承的房屋是按份共有还是共同共有
关于继承按份共有房产分割，回答如下：如果分割房屋遗产的方法在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理： (一)折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房

2022-11-12 20
共同继承的房屋未分割前属于继承人共同共有
根据我国民法典和民法典的相关规定，夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产属于夫妻共同财产。配偶和子女属于第一顺序继承人，对被继承人的合法财产有平等的权利。共同继承的房屋未分割前属于继承人共同共有。继承方式以及共同共有房屋继承被继承人如果没有对

2024-06-11 9
房屋继承人死亡，房屋有继承权吗
1、所有权不可能属于死者，此时的房产属于全体继承人共同共有。 2、不是长期有效，当事人在知道／应当知道自己的继承权受侵犯，2年之内应提起诉讼。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。 3、没有什么默认继承的说法，你如果要放弃继承

2024-06-03 22

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共有房屋继承继承事宜
1、共有房屋继承需要经过以下程序：继承人需要提供能够证明可以继承被继承人房屋的相关证据，如遗嘱或者亲属关系证明。 2、继承人持相关证明到房产管理部门办理产权转移登记手续，房产管理部门核实材料的真实性后

2022-11-10 15,340
承继的房屋共同所有人能继承吗
子女共同继承房产,继承人一起到不动产登记机构办理登记即可。参考《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份

2022-07-02 15,340
继承程序共有房屋
1、继承手续程序根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》规定，继承人必须先到公证处办理房产继承公证。公证以后才能到房产交易中心办理房产继承手续。 2、办理继承公证所需资料（1）被

2023-06-10 15,340
房屋共有人继承房屋产权如何区分
房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办。那么，房屋产权共有人如何继承房产权，一、房屋产权共有人如何继承房产权 1、共有权证上明确产权比例的，按照比例继承房产产权; 2、共有权证上未明确产权比例，

2022-04-16 15,340

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房屋继承要交哪些税
如果是法定继承人继承房产的，只需要缴纳印花税。如果是非法定继承人继承房产的，则需要缴纳印花税以及契税。无论是否为法定继承人，都不需要缴纳个人所得税和增值税。因为我国各类税种征收的政策主要包括下面几点：第一，关于印花税。无论是否为法定继承人

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房屋继承有哪些步骤
首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的

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共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。

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