抵押权人卖扺押房不经抵押人的同意．

2024-07-07 28

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需要的抵押人同意

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抵押权人不同意的房屋买卖是否能抵押
抵押权人不同意通常不可以出售房屋。抵押期间抵押人出售房屋应当经过抵押权人同意，但是受让人愿意代为清偿债务消灭抵押权的，未经抵押权人同意可以出售房屋。

2021-04-05 182
抵押人未经抵押权人同意将已抵押的房屋出租如何认定
1、抵押人未经抵押权人同意将已抵押的房屋出租如何认定 2、抵押人未经抵押权人同意将抵押物出租的，原则上抵押权人不能通过另行提起诉讼的方式请求解除抵押人与第三人订立的租赁合同，抵押权的实现应当在执行程序中解决。 3、对于在执行程序中抵押人作为

2024-06-05 20
抵押合同未经抵押权人同意有效吗
未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合法定有效条件是有效的，但是当事人另有约定的除外。法律相关规定是，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债

2021-04-08 133

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抵押房抵押人不在房屋的抵押权人能够卖出吗
要看具体情况，如果是欠款时间已到，那么公司就可以自行进行拍卖。如果期限没有到，那么就不可以。

2022-11-01 15,340
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，能否擅自转让抵押财产？
抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得

2023-06-12 15,340
抵押权移转，抵押人同意的，抵押权怎么处理
债务转让需要抵押人同意。债务转让是债权债务转让的一种方式，主要由债务人将其债务转让给第三方。第三人提供抵押的，债务人转让债务的，除债权人同意外，还需要抵押人的书面同意。未经其同意转让债务的，抵押人

2021-11-10 15,340
同一房产第二次抵押要经抵押权人同意吗
抵押物价值高于担保债权的部分才可以二次抵押，第二抵押权人只可能对高出的部分实现抵押权。因此，二次抵押不需要第一抵押权人同意。

2023-07-17 15,340

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01:30
未经抵押权人同意买卖是否有效
未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影

1,559 15,340
01:26
抵押权人是不是债权人
一般情况下，抵押权人就是债权人。在民间借贷案件中，许多当事人都会选择抵押作为债权的担保。根据《民法典》的相关规定，由债务人或者第三人为抵押人，提供财产作为抵押物，并应办理相应的抵押登记，债权人则作为抵押权人。抵押，是指抵押人和债权人以书面形

1,557 15,340
00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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