二手房买卖怎么查询房子有没有贷款抵押

2024-05-02 32

普法内容

1．房产部门保存有完备的房产档案，包括房屋抵押与交易记录，您可前往该机构查阅相关档案以获取信息。 2．要求卖方提供原始房产证查看“他项权“一栏是否有相关登记。若抵押过，此处应有记载。 3．您还可以协同卖方持有效证件和房产证至当地房产管理机关窗口进行查询，或登录相应官网进行网络查询。 4．请注意，由于部分房屋可能正处于银行抵押程序中，相关材料尚未提交至房管部门，可能影响查询结果的准确性。为确保权益，建议在买卖合同中明确约定因抵押等原因导致房产无法顺利过户时的处理方法。

《中华人民共和国民法典》
第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。\n抵押合同一般包括下列条款：\n（一）被担保债权的种类和数额；\n（二）债务人履行债务的期限；\n（三）抵押财产的名称、数量等情况；\n（四）担保的范围。

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买二手车怎么才能查有没有抵押贷款
需要持行驶证到车辆所在地的车管所查询机动车状态。你也可以通过当地的交通警察支队网站上查询机动车状态，提供车架号发动机号也可以查询的到。如果车商提供了登记证书，并过户给你，就不存在抵押贷款的，因为抵押是无法过户的。

2024-05-14 15
如何查找所买的二手房有无抵押贷款
当事人要查找所买的二手房有没有进行抵押贷款，当事人可以拿着房屋产权证号或产权证原件，都当地的房地产登记和交易中心办事大厅进行查询。若是有抵押则显示有抵押状态，无抵押则显示无抵押状态。

2021-03-24 329
有抵押贷款的二手房，买卖有哪些注意事项
1、要尽量压缩付首付至过户的时间； 2、尽量将首付直接付到上家的贷款银行为防止上家收受首付后挪作他用，下家可要求上家先向银行申请提前还贷，再在银行规定的还贷当天与上家一同到银行，将首付直接划给上家的贷款账户，让银行当即划走首付用于归还贷款。

2024-06-24 52

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如何查询有没有抵押贷款买二手车
需要持行驶证到车辆所在地的车管所查询机动车状态。你也可以通过当地的交通警察支队网站上查询机动车状态，提供车架号发动机号也可以查询的到。如果车商提供了登记证书，并过户给你，就不存在抵押贷款的，因为抵押是

2023-05-22 15,340
买二手车怎么才能查有没有抵押贷款
需要持行驶证到车辆所在地的车管所查询机动车状态。你也可以通过当地的交通警察支队网站上查询机动车状态，提供车架号发动机号也可以查询的到。如果车商提供了登记证书，并过户给你，就不存在抵押贷款的，因为抵押是

2023-01-21 15,340
怎样查询二手房有没有抵押，有没有法律规定
查询二手房有没有抵押的方式是：拿着房屋产权证号或产权证原件，到当地的房地产登记和交易中心办事大厅的自动查询柜台机上查询；输入产权证编号，点击查询抵押登记情况，若是有抵押则显示有抵押状态，无抵押则显示无

2023-11-10 15,340
买二手房如何查询抵押法院
只要拿到卖家的房产证复印件就可以到房管局查询该房产的具体情况的，关于这套房产的所有资料都会在房管局中可以查询到。即地理位置、面积大小、房产性质、使用年限、产权人、产权情况等等买二手房如何查询抵押法院都

2023-04-08 15,340

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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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