土地归国家还是集体

2022-12-29 13

普法内容

土地归还是农民集体所有，法律有规定的才归国家所有，并不是所有的土地所有权都是国家所有的。土地所有权目前是分为两种，分别是国家土地所有权和集体土地所有权。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。任何单位和个人不得侵犯。 1、农村承包权的标的即农地，所有权属于国家或者农村集体经济组织。承包人对农地不享有所有权，农地不是承包人的私有财产，所以不发生继承问题； 2、在农村承包中，发包方与承包人之间是一种承包合同关系，此种合同关系因当事人的一方（如承包方）死亡而终止，根本就不发生继承； 3、因为承包权是基于承包合同关系所产生的经营管理权，是一种非财产权利，不属于财产继承的范围，故此种权利不能继承； 4、农村承包绝大多数是以家庭名义承包的，承包权为家庭成员共同享有，家庭中的个别成员（多为长辈）死亡，其他家庭成员仍然应当继续履行合同规定的条款； 5、包方也必须按照合同的约定履行； 6、如果发包方撕毁合同，承包方可以通过诉讼程序使自己的权益得到保护，从而维护承包制的稳定性； 7、因此，那种只有承认承包权的继承才能稳定承包制的观点不成立。法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

集体土地承包费是归国家所有吗？
法律规定是归集体所有，因为集体土地是归集体所有，由集体享有所有权，因此受益也归集体所以。

2024-06-18 6
政府征用集体土地，土地补偿费归村集体还是组集体？
应归村集体经济组织。

2024-07-04 15
国有土地证，土地性质是集体还是国有？
《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。r如果已办理了国有土地使用证，那就是国有土地。

2024-05-30 12

专业问答更多>>

集体土地承包费是归国家所有吗？
法律规定是归集体所有，因为集体土地是归集体所有，由集体享有所有权，因此受益也归集体所以。

2022-07-28 15,340
农民土地被征用是集体偿还还是国家
个人没有土地所有权，可以有土地使用权。国家征收土地的赔偿分配，根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地

2022-10-17 15,340
国家征收农民金归集体所有还是归土地使用权的人所有
应该是归土地使用权所有者拥有。也就是分到个人的土地征收款归个人所有，集体的土地征收款由集体平分。

2022-10-22 15,340
农村复垦后的土地归村集体还是集体?
来信收悉！《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村集体土地实行村民小组、村和乡镇农民集体所有的制度，未经法定程序，不得改变所有权的归属。同时《国土资源部关于做好土地开发整理权属管理工作的意见》（国土自

2022-10-24 15,340

法律短视频更多>>

01:06
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁

880 15,340
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地

706 15,340
01:21
集体土地拆迁与户口有关吗
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

1,542 15,340