公司租赁房屋还需申报房产税吗

2024-06-08 12

普法内容

按理说房产税是由出租方承担，但是现在出租方为了减少麻烦往往在一定程度降低房租然后让承租人自己承担房产税；所以如果必须要发票抵税的话承租人就要自己上税务局开，需要带很多资料，各地可能还有不同，税率按照房屋月租金有所不同：月租在5000以上合计税率为9％，月租在5000以下的合计税率为6％。也许各地税务还会有关于税率的不同规定，如此的话税率可能也会有出入。你可以携带租赁合同与对方的收款收据及房产证明，到当地主管税务机关代开租赁业发票，开票之前你们要与出租方协商好税款的负担问题，如果出租方不愿承担税负，只有你们承担了。租赁房产的税负：房产税12％，营业税5％，附加税为营业税的10％。如果出租方为个人，税负会小一点，房产税是减半征收的，不过要加上一定的个人所得税。你可以到当地主管税务机关咨询一下。

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租赁房屋房产税从租计征申报时间
1.按照房产余值“从价计征”的，按月、按季或按半年申报，在月后、季后或半年后次月的15日内申报。 2.按照租金收入“从租计征”的，出租房产的纳税人应按月申报房产税，申报期限为月后15日内。

2020-12-02 4,581
租赁房屋的房产税税率
拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税

2020-09-11 166
房屋租赁税和房产税一样吗
这两者之间存在显著差异，以下是房产租赁税以及房产税的具体定义和相关法规： 1．房产租赁税乃是我国财政部与国家税务总局按照《关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税【2024】24号）所规定的，无论住户租房用作何种用途，

2024-04-29 25

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租赁房屋如何申报增值税
(1)纳税申报表; (2)财务会议报表及说明资料; (3)增值税一般纳税人还需提供：增值税申请抵扣凭证，发票领、用、存月报表，增值税销项税额和进项税额明细表，国税机关要求申报的其他资料

2022-11-03 15,340
房屋租赁税率房屋租赁增值税
国税总局2016第16号公告第八条其他个人出租不动产，按照以下公式计算应纳税款：（一）出租住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5% （二）出租非住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×5

2023-02-13 15,340
哪些房屋租赁增值税如何申报
(1)纳税申报表; (2)财务会议报表及说明资料; (3)增值税一般纳税人还需提供：增值税申请抵扣凭证，发票领、用、存月报表，增值税销项税额和进项税额明细表，国税机关要求申报的其他资料

2023-03-12 15,340
房屋租赁合同印花税如何申报
房屋租赁合同印花税是申报方式如下： 1、贴花法：纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。 2、采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关

2023-05-26 15,340

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房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

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租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣流程步骤如下：第一、直辖市、省会首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；第二、除上述所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的

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企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

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