我家买房子后发现原房主欠物业费，这钱该我们交么

2024-06-14 8

普法内容

在购买二手房时若发现原房主拖欠物业费，可以采取以下解决方式：r 1、付房款时留物业交割保证金r为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进合同，并且可以在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金，直到买卖双方物业交割顺利完成，买方才把这笔钱交付给卖方。r若卖方恶意拖欠物业费，可直接用物业交割保证金支付物业欠费，这样可以大大降低买方承担物业欠费经济损失的风险。r 2、找中介r如果房屋是通过中介交易的，可以先行找中介垫付，让中介去找原房主追缴物业费r 3、依法拒绝缴纳r《物业服务收费管理办法》第十五条的规定：＂物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。＂因此，对于这部分费用的，如果买卖双方在《房屋买卖合同》或补充协议中没有特别约定，应当由原业主承担。r物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主拖欠的物业费，，物业公司应向原业主追缴，新业主对此不承担任何责任。因此物业公司现向新业主追缴拖欠的物业费是没有法律依据的。

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物业让我交物业费，这钱该我们交么？
看你们的约定，如无约定，原房主承担。

2024-07-06 22
房子买完后发现原房主欠供暖费请问这钱应该谁负责
由对方负责跟你没有关系

2024-07-02 11
我的租的房子，闭路我们没用，这费用应该我们交吗？
按照你们之间签订的合同办理。

2024-05-25 14

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发现物业欠我钱不交物业费怎么办
最好的办法就是交物业费，如果你认为物业不作为，就把不作为的理由向物业提出来，但不能作为拒交物业费的理由。如果物业公司未履行合同的服务责任；物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的可以不交物业费。而

2022-11-07 15,340
买二手房物业费和原房主聊天记录和我说我交房
你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，你们当时关于物业费有没有和原房主约定，建议你先垫付，再找原房主要，由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无

2022-01-22 15,340
婚后现在我们买房、
婚后取得的财产是属于夫妻共同财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议

2022-07-08 15,340
买二手房房主还在还原, 我需要交纳物业费吗
当然需要支付费用了。二手交易税费主要包括： 1.交易契税：评估价×1.5%；2.交易印花税：评估价×0.05%；(双方) 3.交易管理费：住宅类物业3元/㎡，商用物业6元/㎡；(双方) 4.交易登记费

2022-03-19 15,340

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没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

12,395 15,340
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拖欠农民工工资我们应该怎么办
农民工遇到拖欠工资的情况，可以先找老板进行协商、调解，最好让老板写个欠条；协商不成的，可以到劳动行政部门进行投诉，也可以申请劳动仲裁；以上方法都没办法解决的，可以向法院提起民事诉讼。需要注意的是，员工应该及时收集并保存好工资欠条和任职证明等

1,921 15,340
01:12
公司拖欠我们工资怎么办
拖欠工资分两种情况，自离员工需要到司正式办理离职手续后方可为其结算工资。正常离职的员工有权要求当即结清工资款项，如无纠葛可等下个月公司发薪日一并打卡发放。如果产生其他问题，可申请劳动仲裁，并可要求就拖欠工资予以补偿，尽可能与原公司人力资源部

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