小产权房在房管局有档案吗

2020-09-20 390

普法内容

小产权房不能在房地产管理部门登记备案,小产权房也不能向非本集体成员的第三人转让或出售的，其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部转让、置换。

《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

小产权房有登记吗在房产局
有的在房产局有登记。

2024-06-27 46
房管局担当查验物业档案所有权吗
小区物业承接查验的档案，一般归全体业主所有。物业承接查验分为准备、资料移交、现场查验、整改、复验和实物承接移交等六个阶段，物业承接查验应当建立档案并妥善保管。

2020-12-25 123
房产局能过户的小产权房屋能买吗、房产局有备案
这个只要有房产证，就可以购买的。

2024-07-07 27

专业问答更多>>

小产权的房子在房管局没有登记怎么办？
既然是小产权就没正规合同。正规合同都有备案。安置房也不是小产权

2022-10-19 15,340
在房管局备案就一定是大产权吗
具体细节到房管局咨询办理。详谈电话联系。

2022-10-27 15,340
房管局的产权、产籍档案书能显示法院保全和查封吗
一般是可以显示的，同时可持查询结果，向房管局咨询。

2022-10-08 15,340
房产证抵押在房管局有效吗
不动产抵押，需要在房管局等级抵押权才生效。单纯的交付土地证和购房合同，抵押权不成立。才债务人未按时清偿时。对房屋没有优先受偿权。所以必须去房管部门登记。另外房屋是按揭房，银行已在房屋上设立抵押权，且早

2022-02-08 15,340

法律短视频更多>>

01:29
买小产权房有保障吗
买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

6,875 15,340
01:20
回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

1,643 15,340
01:21
小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

160 15,340