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农村房屋拆迁没有房产证,如果属于合法建筑,是可以得到合理补偿的。农村房屋是在集体所有的土地上建筑的,房屋所有人没有国家房管局发放的房屋产权证,但是如果能证明自己是房屋合法的使用权人和所有权人就享有房屋物权。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》
房屋未取得房产证的处理方式是,一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。协商未果的话,可以委托律师向开发商发律师函。
小产权房拆除也会按照国家法律规定的房屋征收与补偿条例进行赔偿。小产权房是在集体土地上建造的房屋,是没有国家房管局发放的产权证书的,不能自由转让,但是,对于原始房屋所有权人也是需要进行拆迁补偿的,按照拆迁补偿的标准进行补偿。
可以去土地所查询是否登记在你名下的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补
对于单位房拆迁的,一般有办理相关登记的话,可以按照已经登记了的标准来办理。没有办理登记的,如果说有相关证据证明建造合法,没有对于周围的正常生活交通造成影响的话,一般不应该被认定为临时建筑。跟进相关法律
被拆迁人是对房屋拥有所有权的人,对房屋所有权人的认定,一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中,经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及时向房管部门申请产权登记,没有向规划部门报批等情况。对于这种
视具体情况而定。如果拆迁赔偿房的土地性质为国有出让性质,那么是可以办理房产证的,拆迁房下来后,拿着拆迁协议到不动产登记管理部门申请登记办理即可。当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产
未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证,只是卖方还没有办理的,那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证,房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售,侵害到买方的利益。因
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理: 一、各种证件以及手续齐备的,只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况,房屋为所有权人所有,按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。 二、证件或者手续不齐全的违章房屋: 1
根据我国合同法的相关规定,房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为: 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后,签订相应的房屋拆迁补偿协议,一般拆迁安置补偿协议一式四份,主要是拆迁人和被拆迁人各持一份,同级人民政府保存一