商铺拆迁是住宅的3倍吗

2024-05-15 4

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实地经营的商业场所在面临拆迁之时所获得的补偿金额并不等同于普通住宅的三倍之多。在正规的贸易用途领域之内，此类房屋将根据该行业属性进行具体补偿。关于拆迁补偿的方式及相关标准均已由国家相关法律与法规作出明文规定。拆迁补偿的内容一般包含如下几个方面：其一为拆迁资产的补偿费用，这涵盖了诸如无法移动的土地、房屋、建筑物及地面附属设施，以及因实际搬迁操作而引发损失的机器设备等所产生的补偿等多种元素；其二则是停业停产损失，根据实际情况而定，一般来说既包括现存运营上的损失，亦可在适当情况下纳入预期的经营损失之中；第三项为拆迁补偿费用，此部分主要涉及搬迁前期工作所需的费用、搬迁过程出现的停电路损失、机器设备调试、修复所发生的费用，以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等各项费用；最后一项即基于拆迁政策而发生的奖励费用，具体表现为速迁费、拆迁奖励费等项目。而对于被拆除房屋的房地产市场单价和价格则需要依照实际市场行情来进行权衡与评估。

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商铺拆迁赔偿3倍怎么规定
经验类，不生产全国各地拆迁标准不一样，商铺拆迁是否能够赔偿三倍需要看具体的拆迁协议、拆迁公告来确定。你可以咨询当地拆迁办公室。

2020-11-21 578
如何处理商铺拆迁赔偿3倍
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。所以赔偿3倍不一定是对的，需要根据当地拆迁政策进行赔偿，可以协商赔偿方案。

2020-02-10 250
还是商住房补偿是住宅的3倍
根据我国法律规定，商住房的补偿标准应该是参照拆迁时周边同类房屋的市场价格评估补偿，周边同类商住房什么价格，就补偿什么价格。同时，如果商住房原用于出租给公司作为办公室或者商家用于经营，征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停

2020-05-18 111

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商铺拆一赔三是赔商铺3倍吗
1、根据我国现行法律法规的相关规定，目前没有商铺拆一赔三的说法,一般情况下商铺拆迁是按照市价来进行赔偿。 2、具体的标准还需要依据你们拆迁房和商铺所有权人双方签订的拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等

2022-06-25 15,340
商铺拆迁属于民宅吗
属于商业用房的。要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。如果补偿额过低或

2022-03-23 15,340
商铺拆迁补偿与住宅拆迁补偿有什么区别
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，住宅拆迁和商铺拆迁补偿最大的区别就是商铺拆迁有停产停业损失的补偿，而住宅是没有的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门

2021-05-29 15,340
假如拆迁商铺和住宅赔偿钱有差距吗
1、拆迁资产的补偿费用，主要包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；2、商铺停产停业损失，根据实际情况来定，一般包括实际经营损失还可以包括预期经营

2022-09-14 15,340

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01:25
自家商用的住房遭遇拆迁要怎样补偿
自家商用的住房遭遇拆迁，补偿的种类如下： 1、停产停业损失：据实际情况而定，一般根据实际经营损失，也可以酌情包括预期的经营损失。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益，停业停产期限等因素来确定，具体办法由省，自治区，直辖

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01:03
店铺拆除如何赔偿商家
店铺拆除对商家的赔偿内容如下： 1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放

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01:29
宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

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