应该怎么样验收回迁房的质量

2024-06-17 19

普法内容

对于回迁房要对下列内容进行检验： 1．去物业部门查看相关资料。 2．核实面积、合同及价钱多退少补问题。 3．详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。 4．检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。 5．仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况。 6．检查水电煤畅通情况和能否正常使用。 7．验收地面下水情况。 8．核对买卖合同上注明的设施。 9．测量一下楼宇的层高。《建筑法》第61条，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

回迁房质量差应该怎样处理啊？
经过鉴定，如果房屋质量存在严重问题，严重影响居住使用的，或者是存在安全隐患的，刘先生可以要求解除合同，并要求开发商承担赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使

2024-06-02 23
回迁房验收流程是怎样的
回迁房验收流程：开发商书面形式通知回迁户在约定时间内对房屋进行验收交接；回迁户进行验收，查验建设工程质量检验合格单和房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。

2024-06-09 25
房屋质量监督是怎样验收
房屋质量竣工验收由建设单位项目负责人组织，建设、勘察、设计、施工、监理单位五方责任主体参与验收。依据国家住建部有关规定，负责监督工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收进行现场监督。

2020-02-21 212

专业问答更多>>

工程质量验收协议应该怎样样写
工程质量验收协议书的写法如下： 1、写明验收方和被验收方的基本信息； 2、写明协议内容、价款及支付方式、双方的权利与义务等等； 3、最后由双方签字盖章、注明日期。《建筑工程施工质量验收统一标准》第一

2023-06-01 15,340
回迁房验收流程是怎样的？
回迁房验收流程：开发商书面形式通知回迁户在约定时间内对房屋进行验收交接；回迁户进行验收，查验建设工程质量检验合格单和房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。

2023-09-06 15,340
回迁房质量不好应该如何处理？
经过鉴定，如果房屋质量存在严重问题，严重影响居住使用的，或者是存在安全隐患的，刘先生可以要求解除合同，并要求开发商承担赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

2022-07-26 15,340
怎样确定房屋质量验收呢？
确定房屋质量验收门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm，门扇的表面平整度允许偏差为2mm，门框门扇对角线长度允许偏差为3mm。

2022-07-29 15,340

法律短视频更多>>

01:26
施工质量验收规范
根据建筑工程施工验收的相关规定，施工的质量验收规范具体有以下几点： 1、所有的建筑装饰装修类型的工程必须要进行设计，并且需要出具完整的施工图设计的文件。 2、所承接建筑装饰装修类型的工程设计的单位或者公司，必须应该具备相应的资质，并且应该要

4,291 15,340
01:07
工程质量验收的基本要求是什么
工程质量验收的基本要求包含很多内容。建筑工程施工质量应该符合质量验收的统一标准和相关的验收规范要求，施工质量也应该符合国家工程勘察、设计的要求。工程质量的验收都应该是建立在，各个施工单位自行检查评估的基础之上才开始进行验收。涉及到结构安全的

1,556 15,340
00:48
验收房屋应该注意哪些
购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅

728 15,340