遗嘱涉及的房产没有房产证能公证吗

2021-01-29 238

普法内容

房产证没有取得，一般是不可以做涉及该房产的遗嘱公证的。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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房产证没下来能继承公证吗，房产遗嘱公证如何办理？
房产证还没办理下来房产公证有用的。内容可以双方写个协议，然后到公证处办理公证。但是没有房产证的公证，只能公证双方进行了买卖的交易，并不能明确是对该套房屋进行公证。未办理产权过户的，就存在产权纠纷的隐患。若事后卖主后悔，产权还未办理，在

2024-06-29 18
有遗嘱公证书能直接到房产所办房产证吗
可以。但，有遗嘱的房产过户，应先到公证机构（公证处）开据“继承权公证书”，再到房产交易中心（房管局）办理房产继承手续。有遗嘱的，到公证机构（公证处）开据“继承权公证书”需提交的资料： 1、被继承人死亡证明（外销房需公证） 2、该套房屋的产权

2024-07-05 6
遗嘱没有公证，遗嘱确定的继承人能继承房产吗
可以继承，只要该遗嘱内容和设立形式、程序符合法律规定，该遗嘱就是合法有效的。即使未办理公证手续，遗嘱中确定的继承人也是可以按照遗嘱继承被继承人所遗留的房产的。

2021-03-14 200

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涉及房产的遗嘱公证程序是什么
1、申请与受理 (1)申请公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。根据《公证程序规则》第十五条规定：“公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表”。根据《公证程序规则

2022-10-12 15,340
没有房产证有购房合同的话无房产证公证遗嘱
可以写遗嘱并申请遗嘱公证。在公证时，公证人员会对遗嘱中的房产进行调查。如果经调查得知产权属于遗嘱人的，会出具相应的遗嘱公证书；如果经调查得知产权不属于遗嘱人的，就不会出具遗嘱公证书，会告知要补充什么

2022-06-12 15,340
房产遗嘱公正，没房产证，处拒绝帮理公证遗嘱？
是的，没有房产证，就无法证明房产的私人归属性，只有房产属于个人，才具备继承条件，只有私人财产才可以做公证继承。

2022-10-09 15,340
父亲房产证遗嘱孩子能遗嘱公证吗
并非只要是遗嘱人作出的任何遗嘱都是合法有效的。遗嘱要想生效，必须同时具备以下条件：（一）遗嘱人立遗嘱时神志清醒，不存在被强迫或者欺骗的情形。（二）如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难，遗嘱

2023-07-20 15,340

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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有关房产能做哪些公证
关于房产公证的内容是非常多的，具体如下： 1、房产买卖合同公证。当事人应携带房产买卖合同，填写房产买卖合同公证申请表，向公证机关提供有关材料。购买方为个人的，提供个人身份证件；购买方是法人组织的，要提供法人的资质证明，比如说营业执照等等；购

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