哪些房屋不可以出租

2020-03-14 139

普法内容

以下房屋不可以出租：未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房屋；没有房屋租赁证件的房屋；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋；属于违章建筑的房屋；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房屋；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的房屋。

《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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哪些房屋不能转租,不可以转租的房屋有哪一些
承租人同意转租的房屋可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2022-07-25 71
有哪些不能出租的房屋
有四类不能出租的房屋，《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定如下： 1、属于违法建筑； 2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准； 3、违反规定改变房屋使用性质； 4、法律、法规规定禁止出租的其他情形。《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出

2021-02-22 104
哪些房屋不得出租，租了禁止出租的房屋怎么办
下列房屋不得出租：1.未依法取得房屋所有权证的；2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3.共有房屋未取得共有人同意的；4.权属有争议的；5.属于违法建筑的；6.不符合安全标准的；7.已抵押，未经抵押权人同意

2021-02-28 165

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《出租房屋规定》中哪些房屋不得出租
不得出租的财产包括：未经综合验收的新房；未依法取得产权证书的财产；无房屋租赁证书的财产；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的财产；非法建筑的财产；司法机关、行政机关裁定、决定查封限制房地产权利的财

2021-12-12 15,340
哪些情况下房屋不得出租，哪些情况下房屋可以转让
依据我国有关规定，有下列情形之一的，房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有权证件的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (

2022-04-22 15,340
房屋出租应具备哪些条件, 哪些情况下房屋出租是不准出租的房屋出租
房屋出租应具备哪些条件根据国家有关规定，房屋出租应当具备以下条件： ①有合法的产权证件; ②共有产权，须提交共有人同意的证明; ③将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;

2022-03-05 15,340
只出租房屋不收房租可以吗
可以接触合同，接触以后再出租给别人。如需要法律帮助，我愿意助你一臂之力；如果满意请采纳，并请给予评价。

2022-10-27 15,340

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01:04
出租房屋需要注意什么
出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。和上一个租

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,105 15,340
01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

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