小产权房怎么样办理过户手续

2024-04-30 8

普法内容

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！

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2022年小产权房同村土地过户手续，怎么办理？
签订买卖合同，到村委会办理变更手续

2024-06-22 19
小产权房子怎么过户，以及办理手续需要什么-
小产权房无法正常交易，是不能过户的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许

2020-08-23 134
二手小产权房办房证要怎样过户
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序，买卖双方签订房

2024-05-22 20

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海南小产权房过户手续如何办理？
基于农村集体土地上的房屋被称为“小产权房”,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属于集体所有,村民只享有使用权,因此农民将房屋卖

2024-11-19 15,340
小产权房过户流程小产权房过户手续有哪些
房屋过户是到颁发此证的部门去办理过户手续,该部门要受一定数额的费用。凭原使用证、转让合同书及双方的等有关。还有的是私人建的,没有使用证,只有合同书和当地公证部门的书,那只要签定转让合同,然后凭新老合同

2022-09-03 15,340
办理小产权房过户必须要哪些手续？
小产权房不能办理过户手续。房产过户以办理权属转移登记为准，小产权房未缴纳土地出让金等费用，不具有国家发放的房产证和土地使用证，不动产登记机构不予登记。

2023-08-15 15,340
小产权二手房过户手续合同怎么写
第一、一定要找一家专业的中介机构，参与房屋买卖的交易，如果有房产律师来参与交易，将会使买卖更加安全。第二、是对于房屋产权是否有争议，房屋所有权人是否有签约主体资格等都要进行严格审查，必要时要求房屋所

2023-07-05 15,340

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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

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